Як вибрати підрядника для будівництва будинку з бруса: прості поради

Будинки з бруса останнім часом стають дуже популярними, і попит на таке будівництво збільшується. Вибір підрядника (виконавця) для будівництва будинку з бруса – це завдання подвійної складності, яка навіть не зрівняється з вибором квартири в новобудові. Тут важливо не затягнути будівельний процес на довгі роки, а головне завдання – побудувати добротний будинок. Тому, перш ніж вибрати підрядника, важливо все ретельно проаналізувати і зіставити всі факти. Фахівці в цій справі рекомендують поставити перед собою кілька питань і спробувати дати відповідь на них.

    1. Визначаємося з функціоналом будинку. Для кого і для чого будується будинок, які завдання на нього очолюються: для життя, майбутнього продажу або в якості дачі. Ваш відповідь в подальшому визначить архітектурні та планувальні особливості будинку, його загальну площу.
    2. Добре вивчіть тему: «будинок з бруса». У чому його особливості, плюси і недоліки, як доглядати за брусом, в чому відмінність від цегляної будівлі. Адже людину, якій погано володіє інформацією, дуже легко обдурити.
    3. Вибирайте тільки ті компанії, які спеціалізуються на будівництві будинків саме за цією технологією. Не кожна компанія готова звести одноповерхові будинки з бруса професійно. У цій справі потрібно бути профі і знати багато нюансів, мати спеціальне обладнання, щоб будинок стояв довго і радував своїх господарів. Довіривши будівництво будинку з бруса підряднику без досвіду роботи в цій сфері, ви сильно ризикуєте затягнути будівництво і отримати будинок, який доведеться через 1-2 роки ремонтувати. 
    4. Не спокушайтеся на низькі ціни: це справжній сир у мишоловці. Потрібно розуміти, що брус сам по собі недешевий матеріал, а значить, занижена ціна вказує на погану якість каркаса. Промоніторьте ціни, щоб зрозуміти цінову політику на будинку з бруса.
    5. Вивчіть по максимуму інформацію про компанію, яку ви вирішили взяти в підрядники. Ідеальний варіант – це коли підрядник одночасно є і виробником будівельних матеріалів. По-перше, ви зможете заощадити на будівельному матеріалі. По-друге, підрядник повністю несе відповідальність за будівництво і обраний матеріал. Якщо ж ви самі купуєте деревину, ретельно оцініть її якість. 
    6. Якщо є така можливість, то не зайвим буде поспілкуватися з клієнтами цієї компанії, які вже живуть в своїх будинках.
    7. При укладанні договору підряду вимагайте повного складання кошторису, щоб ви могли знати, на яку суму вам варто розраховувати. Не погоджуйтеся на неповну кошторис: це прямий ризик того, що на половині етапу будівництва вам збільшать вартість проекту. 
    8. Обов’язково вимагайте від підрядника:
      • гарантію виробника на матеріали;
      • гарантію підрядника на виконані роботи.

Існує негласне правило: «Якщо компанія на ринку будівництва існує 2-3 роки, і здала за цей час мало проектів, то краще обійти її стороною».

Адже будинок з бруса – специфічний, має свої особливості, і тут не можна допускати помилок. Хороший будинок з бруса, побудований якісно, ​​по своїй міцності нічим не поступається цегельному будинку.

Ссылка на основную публикацию