Придбання нової квартири – справа відповідальна і серйозна, тому що не кожен день доводиться робити настільки дорогі покупки. Якщо оцінювати сучасний ринок непорушно, наприклад в Києві, то більшим попитом користуються саме однокімнатні квартири в новобудовах. Цьому сприяє дві основні причини:
- оптимальна ціна на відміну від двох або трикімнатної квартири;
- гарне планування.
Якщо подивитися вже на готові проекти сучасних квартир на
Наведемо стандартний план дії.
1. Визначаємося з районом, в якому ви б хотіли жити. Чи буде це центр або околиця, близько до станції метро або до школи. Адже комусь важливі тиша і поруч ліс, а хтось віддає перевагу близьке розташування до школи, лікарні, супермаркету.
2. Інфраструктура району: наявність паркінгу, дитячого майданчика, і т.д.
Відзначимо, що перший і другий критерії впливають на загальну вартість квартири.
3. Житлова площа. Тут важливо проаналізувати такі моменти:
- що ви плануєте робити з однокімнатною квартирою: здавати в оренду або жити;
- скільки людей буде проживати в новій квартирі;
- чи плануєте ви робити перепланування квартири.
Тому, якщо у вас в планах робити перепланування квартири, наприклад, з однієї кімнати – дві кімнати, або об’єднувати кухню з кімнатою, тоді краще вибирати однокімнатну квартиру площею від 40 кв.м і більше: так у вас буде простір, де розгулятися. Якщо ж в планах здавати квартиру в оренду, то можна купувати і поменше житлову площу.
І ще невеликий момент: купуйте однокімнатну квартиру на 2-му, 3-му, і т.д. поверхах, щоб був балкон або лоджія: за наявності однієї кімнати додаткове місце вам дуже знадобиться. Ще краще, коли на сходовому майданчику передбачено окреме приміщення для зберігання того ж велосипеда або коляски.
Ваша мета – вибрати однокімнатну квартиру по хорошій, доступною ціною з класною плануванням. Тому для це вам знадобиться витратити час і ретельно проаналізувати всі критерії, і заповітна мета обов’язково збудеться. А от купувати однокімнатну квартиру в старому будинку, де необхідно робити ще і капітальний ремонт, не варто: якщо скласти всі витрачені гроші, то можна за цю суму купити вже хорошу квартиру в новому будинку, так як ремонтні роботи нині дорогі.
