Як скласти кошторис на ремонт квартири самостійно: інструкція

Головним документом ремонту є кошторис, оформлена у вигляді додатку до договору. За допомогою кошторису встановлюється повне взаєморозуміння з фінансових питань між замовником і підрядником.

Основна функція кошторису – виняток небажаних витрат. Підрядники часто беруть все у свої руки, що відкриває їм масу можливостей, а в цей час гроші тихенько (а то і зовсім безцеремонно) витікають з вашої кишені. Щоб уникнути надмірних статей витрат, фальшивих приписок і надпісок, звичайно, краще за все зробити кошторис самостійно. Це не дуже важко, з огляду на те, яку користь ви від цього отримаєте в результаті. Спробуємо розібратися, як правильно скласти кошторис на ремонт квартири самостійно.

складаємо кошторис

Насамперед слід відповісти на питання: який тип ремонту ви затіяли (капітальний, євроремонт, косметичний або реконструкцію)? Від цього залежить обсяг оздоблювальних робіт і зміст самого кошторису. Ціна здатна варіюватися виходячи також з площі вашого житла, ситуації в економіці, нове або старе приміщення ви плануєте поставити під будівельним махінацій.

Звичайно, завжди можна залучити до цієї справи незалежного експерта, який за хорошу ціну складе вам таку ж хорошу і якісну кошторис. Але треба враховувати можливості вашого гаманця при виклику таких професіоналів-помічників.

Що враховується в кошторисі

Рекомендуємо оперувати ось цим планом:

  • загальна кількість використовуваних матеріалів (рулони шпалер, кількість плиткових блоків, літрів фарби, пачок і т. д.);
  • фірми і компанії, у яких ви плануєте придбати будівельні матеріали, грають не менш важливу роль. Слід враховувати, що кожна окремо взята фірма пропонує свій стандарт якості за певну ціну, вам же потрібно визначитися з оптимальним варіантом для себе (звертайте увагу на терміни служби фірми на ринку, надійність, безпеку, відгуки);
  • види робіт і етапи їх виконання (можлива поетапна оплата працівникам);
  • інше. Сюди входять інші витрати, які вам необхідно детально описувати, наприклад, винесення сміття, амортизація інструменту, транспорт і вантажоперевезення та інше.

приклад кошторису

Як розумієте, в кошторис включаються будь-які дрібниці – від розеток і власників для проводів до самих проводів, шпалер, фарби, шпаклівок і грунтовок.

Уявімо для вас приблизний кошторис. Припустимо, вам необхідно провести електротехнічні роботи, на практиці це виглядає так:

  • розводка мереж в стінах і стелях (телефонної, Інтернет, телевізійної). Необхідна кількість точок – 15. Ціна – 150 гривень. Загальна сума складе 2 250;
  • установка світильників, вимикачів, автоматів. Необхідна кількість – 6 штук. Ціна – 100 гривень. Загальна сума – 600 руб.

Скласти кошторис можна як по-старому (на папері), так і скористатися онлайн-лічильниками.

У режимі офлайн ви можете скористатися Microsoft Excel – ця програма допоможе визначити загальну суму, замінити одне значення іншим, докладно прописати кожен пункт.

Не варто забувати і про ймовірність додаткових витрат: вони завжди можуть з’явитися з нізвідки. Раптом ваші стіни виявляться нерівними або станеться раптова несправність електричних приладів? У будь-якому випадку вам необхідно або купувати матеріали з запасом, або дописати графу «додаткові витрати». Ви позначили максимально можливу суму, яку в змозі собі дозволити, і, згідно з договором, підрядники вже не зможуть вийти за її межі.

Не завжди все йде відповідно до встановленого плану. Бувають винятки, непередбачені обставини. Але все ж в цій справі чітко сформульована кошторис на ремонт квартири заощадить ваші гроші і нерви.

Сьогодні скласти кошторис не так вже й складно, важливо лише ваше участье, зацікавленість і залученість в процес. Спеціальні програми-калькулятори онлайн допоможуть вам здійснити цю роботу.

Ссылка на основную публикацию