Як прийняти квартиру у забудовника

Останнім часом багато людей стали купувати квартири в будинках, які ще тільки починають будуватися. Це дозволяє суттєвої заощадити на придбанні житла. Оскільки після того, як будинок буде зданий в експлуатацію, вартість квадратних метрів істотно зросте.

На сайті lvivsky.com.ua/apartment-types представлена ​​інформація про споруджуваних житлових комплексах в Києві.

На що звертати увагу

Беручи квартиру, необхідно уважно її оглянути. Після того, як буде підписаний акт про приймання, буде дуже складно змусити забудовника виправляти недоліки.

Збираючись на огляд квартири обов’язково візьміть з собою аркуш паперу, з його допомогою можна перевірити функціонування вентиляційних систем, сірники, вимірювальну рулетку, ручку або олівець і викрутку-тестер.

Кожне окреме приміщення в новій квартирі вимагає ретельного огляду:

  • обов’язково перевірте роботу всіх інженерних систем. Розетки і вимикач повинні надійно закріплені, їх працездатність можна перевірити за допомогою невеликого електричного приладу, лампочки або тестера. Також перевірку повинні пройти водопровідні системи і вентиляція;
  • за допомогою рулетки виміряйте висоту стін і інші розміри кімнат, всі вони повинні відповідати технічній документації;
  • всі поверхні повинні бути рівними, не мати вад, перепадів;
  • вікна повинні легко відкриватися і закриватися, переконайтеся, що вся фурнітура працездатна. Також перевірте двері, в тому числі і вхідні.

Якщо квартира здається з обробкою, то слід перевірити і якість оздоблювальних робіт. Всі виявлені дефекти вносяться в оглядовому лист, який прикладається до акту.

Пам’ятайте, що всі недоліки ремонту доведеться усувати своїми силами. Навіть якщо і вдасться довести провину забудовників, все одно це займе досить багато часу.

Перевірка документів

В акті про прийом квартири, який готується забудовником, повинна бути вказана така інформація:

  • офіційний (міліцейський) адреса будівлі;
  • номер вашої квартири, зазвичай це порядковий номер, але його необхідно офіційно присвоїти житловому приміщенню;
  • вартість квартири після проведення остаточних вимірювань. Дуже часто після закінчення будівництва з’ясовується, що площа квартири не відповідає заявленій в проекті, нормою вважається відхилення в 0.5 квадратних метра.

Документи, що містять детальну інформацію про квартиру, будуть необхідні при оформленні правовстановлюючих документів та реєстрації житла в БТІ.

Про нюанси квартири від забудовника – в цьому відео:

Ссылка на основную публикацию