Як приймати квартиру з обробкою у забудовника? Опис основних принципів.

Здійснення прийому квартири у забудовника має здійснюватися з граничною уважністю. Більшість покупців вважають, що якщо будинок новий, то навряд чи в ньому будуть присутні якісь проблеми. Це далеко не так!

Після того, як Ви підпишіть акт приймання, всі недоліки, які обов’язково проявляться під час експлуатації, будуть вже виключно Вашою проблемою. Забудовник зобов’язаний надати житло, яке відповідає всім технічним нормам.

Професійна допомога в прийомі квартири

Сьогодні можна знайти фахівців, які дозволять сформувати акт приймання. Якщо ви ніколи раніше не брали квартир у забудовника, настійно рекомендується скористатися професійною допомогою.

Нижче представлені основні рекомендації, які дозволять виявити недоліки самостійно:

  • кладемо правило на підлогу (контролюємо правильність створення стяжки);
  • за допомогою будівельного рівня перевіряємо вертикальність стін;
  • здійснюємо перевірку вікон;
  • контролюємо функціонування вентиляції;
  • перевіряємо працездатність всіх дверей.

Мабуть, головним правилом вважається необхідність огляду квартири в денний час. Штучне освітлення дійсно може приховати велику кількість недоліків.

При тому, коли будете підніматися до власної квартири, звертайте увагу на обробку під’їзду.

оцінка гідроізоляції

Чорнова обробка має на увазі, що стіни і підлогу вже вирівняні, а стіни поштукатурені. Іншими словами, квартира підготовлена ​​для створення необхідного інтер’єру. Однак, досить часто квартиру здають і без обробки зовсім.

Вони повинні бути заповнені монтажною піною і герметиком. Адже якщо волога потрапить в штробу з електричною проводкою, наслідки можуть виявитися вкрай сумними.

Опалювальні радіатори – ще одна небезпечна зона. Вони повинні бути встановлені не менше, ніж на відстані в 2 см від стіни (вони повинні зігрівати приміщення, а не стіну). Від статі відстань не повинна бути менше, ніж 8 см.

Але і від підвіконня батареї відстають, як мінімум на 7 см.

Після гранично скрупульозної оцінки квартири складається акт приймання, де вказується, чи потрібно доопрацювання конкретній квартирі.

Нижче наводиться докладний фільм, який дозволить зрозуміти, як здійснювати приймання квартири у забудовника:

Ссылка на основную публикацию