Як приймати квартиру в новобудові

Всі ми бачимо, що будівництво, це та сфера, яка на сьогоднішній день розвивається з шаленою швидкістю і з кожним новим днем ​​кількість новобудов збільшується. Безумовно, на все своя причина. В даному випадку причиною є великий попит на квартири в новобудовах.

Більшість з тих, хто збирається придбати квартиру, віддають перевагу квартирам у новобудовах та виконувати ремонтні роботи, як то кажуть «під себе», а не переробляти чийсь ремонт. Саме такі новобудови Вишгород в більшості випадків пропонує споживачеві.

Але купуючи квартиру в новобудові потрібно бути гранично уважними і враховувати багато різних факторів. Саме про те, як приймати квартиру у забудовника ми і поговоримо в даній статті.

Як виконувати прийом квадратних метрів

Продаж квартир в новобудовах чітко контролюється законом. Відповідно до закону, житлова площа може здаватися в експлуатацію тільки в тому випадку, якщо вона придатна для проживання в ній. Забудовник не має права продавати квартиру, які знаходяться під логотипом «недобудови», це так звані квартири вільного планування і чорнової обробки. Як показує практика, все зовсім по-іншому. Але в нашій статті не про це.

Поговоримо краще про особливості прийому квартир різного ступеня готовності. Отже, з цього критерію квартири бувають:

  • вільного планування (геть відсутня обробка);
  • квартира з чорновою обробкою;
  • квартира з чистової обробкою.

Приймаємо квартиру без обробки

Такі квартири притаманні монолітним будинкам. Власники купують голою коробку, в якій немає ні комунікацій, ні обробки. У кращому випадку, будуть встановлені найпростіші металопластикові вікна та вхідні двері сумнівної якості. Весь трубопровід повинен бути підведений до квартири. Таке житло купують, так як воно не дороге.

Приймаючи таку квартиру, звертаємо увагу на:

  • стан підлоги, стелі і стін;
  • заміряє висоту стель і обов’язково дивіться, яка висота вказана в проекті, і сходяться чи розміри;
  • перевірте рівність підлоги за допомогою лінійки, стін за допомогою будівельного рівня або вантажу.

Приймаємо квартиру з чорновою обробкою

У квартирі з чорновою обробкою звертаємо увагу на те, що повинні бути виконані наступні роботи:

  • стяжка на підлозі;
  • стелі і стіни оштукатурені;
  • водопровід розлучений по всій квартирі;
  • виконана установка і підключення опалювальних приладів;
  • змонтовані гаки для установки освітлювального приладу;
  • підготовлені подрозетники.

Приймаємо квартиру з чистової обробкою

Така квартира практично повністю готова до експлуатації. Єдине чого в ній немає, це меблі, сантехніка та світильники. Ремонт – бюджетний, але він зроблений.

При прийомі таких квадратних метрів дивіться на:

  • наскільки якісно виконана укладка підлогового покриття і плитки;
  • як виконані оздоблювальні роботи;
  • перевірте, як працюють вимикачі і розетки, трубопровід.

Ссылка на основную публикацию