Як проводиться технічне обстеження покрівель? Підтримка даху в належному стані.

Відповідно до Держстандарту і СНіП кожна покрівля повинна проходити систематичне обстеження. Це дозволить виявити відхилення в конструкції в найкоротші терміни і запобігти плачевні наслідки.

Обстеження покрівлі проводитися фахівцями, і може вестися досить тривалий проміжок часу. Все залежить від площі даху, а також від її конструкції.

У яких випадках необхідно складання документації на дах?

Справа в тому, що обстеження покрівлі має проводитися на підставі документальної бази, яка в повній мірі визначає її конструкції. Також в документації повинні бути відображені переробки, якщо вони мали місце бути.

Якщо ніякої документації у власника будівлі немає або є, але лише частково, тоді контролююча організація повинна потурбуватися повним створенням технічної документації для даху.

Далі фахівці переходять до створення акта перевірки. У нього будуть занесені всі відхилення від норми, які повинні бути негайно усунуті. Наприклад, при огляді покрівлі тріщини позначаються спеціальними маяками.

Надалі при складанні акта перевірки всі ці ділянки будуть внесені в документ, а характер пошкоджень скрупульозно описано. Для вимірювання осідання даху використовують імпровізований прилад – триметрова металева балка з закріпленим на ній будівельним рівнем.

Якщо величина осідання не перевищує двох міліметрів на рік, про цю характеристиці більше не згадують.

Оцінка покрівельного покриття

Якщо ми говоримо про багатоквартирні будинки, то в більшості випадків вони мають у своєму розпорядженні плоским дахом, покритої бітумом. Фахівці має особливо ретельно проконтролювати місць зчленувань горизонтальній поверхні даху з вертикальними конструкціями.

Крім того, для дослідження вирізується шматок даху (40х40 мм). Утворені отвір негайно закладається аналогічним матеріалів. Подібне дослідження дозволить дізнатися, в якому стані знаходиться покриття і скільки ще прослужить.

В якості найбільш поширених прикладів пошкоджень покрівлі можна вказати наступні:

  • бітум не відповідає технічним характеристикам (висох і починає тріскатися);
  • в балках є тріщини;
  • надзвичайно висока вологість в прікровельном приміщенні і т.д.

Своєчасне технічне обстеження дозволить підтримувати покрівлі в належному стані, уникаючи її передчасного руйнування.

У ролику буде продемонстрований процес здійснення тепловізійного дослідження:

Ссылка на основную публикацию