Відповідно до Держстандарту і СНіП кожна покрівля повинна проходити систематичне обстеження. Це дозволить виявити відхилення в конструкції в найкоротші терміни і запобігти плачевні наслідки.
Обстеження покрівлі проводитися фахівцями, і може вестися досить тривалий проміжок часу. Все залежить від площі даху, а також від її конструкції.
У яких випадках необхідно складання документації на дах?
Справа в тому, що обстеження покрівлі має проводитися на підставі документальної бази, яка в повній мірі визначає її конструкції. Також в документації повинні бути відображені переробки, якщо вони мали місце бути.
Якщо ніякої документації у власника будівлі немає або є, але лише частково, тоді контролююча організація повинна потурбуватися повним створенням технічної документації для даху.
Далі фахівці переходять до створення акта перевірки. У нього будуть занесені всі відхилення від норми, які повинні бути негайно усунуті. Наприклад, при огляді покрівлі тріщини позначаються спеціальними маяками.
Надалі при складанні акта перевірки всі ці ділянки будуть внесені в документ, а характер пошкоджень скрупульозно описано. Для вимірювання осідання даху використовують імпровізований прилад – триметрова металева балка з закріпленим на ній будівельним рівнем.
Якщо величина осідання не перевищує двох міліметрів на рік, про цю характеристиці більше не згадують.
Оцінка покрівельного покриття
Якщо ми говоримо про багатоквартирні будинки, то в більшості випадків вони мають у своєму розпорядженні плоским дахом, покритої бітумом. Фахівці має особливо ретельно проконтролювати місць зчленувань горизонтальній поверхні даху з вертикальними конструкціями.
Крім того, для дослідження вирізується шматок даху (40х40 мм). Утворені отвір негайно закладається аналогічним матеріалів. Подібне дослідження дозволить дізнатися, в якому стані знаходиться покриття і скільки ще прослужить.
В якості найбільш поширених прикладів пошкоджень покрівлі можна вказати наступні:
- бітум не відповідає технічним характеристикам (висох і починає тріскатися);
- в балках є тріщини;
- надзвичайно висока вологість в прікровельном приміщенні і т.д.
Своєчасне технічне обстеження дозволить підтримувати покрівлі в належному стані, уникаючи її передчасного руйнування.
У ролику буде продемонстрований процес здійснення тепловізійного дослідження:
