Як правильно вибрати ділянку для будівництва котеджу

Вибір земельної ділянки – перший і найважливіший етап будівництва, адже саме від нього залежать експлуатаційні та естетичні якості майбутньої споруди. Згідно з підрахунками експертів, витрати на земельну ділянку займають п’яту частину витрат на будівельні роботи, так що погодьтеся – до його вибору варто поставитися з особливою відповідальністю.

Примітно, що будівництво будинків і котеджів під ключ можна покласти на професіоналів, в той час як відповідальність за обрану ділянку, лежить виключно на господаря будівлі. Напевно, тому люди, які планують будівництво власного будинку, в першу чергу, задаються питанням: яке місце краще для нього вибрати?

У цій статті, ви зможете прочитати про найголовніші фактори, на які слід звернути увагу при виборі ділянки для будівництва та остаточно вирішите для себе це питання.

критерії вибору

Визначитися з вибором земельної ділянки ви остаточно зможете якщо:

  1. Довідатися про перспективи місцевості – поговоріть із сусідами, зверніться до адміністрації та інші держструктури, щоб дізнатися про проблеми та особливості району.
  2. Поцікавитеся якістю води і грунту – вода з небажаними домішками навряд чи додасть вам здоров’я, а тип ґрунту є найважливішим фактором при виборі будматеріалів.
  3. Довідатися про особливості проведення каналізації та водопостачання – звичайно, якщо вони централізовані, можна з цього приводу не турбуватися, але в іншому випадку, вам доведеться покласти на себе вирішення питання з локальним водопостачанням і каналізацією.
  4. Розпитайте про місцеві нормах споживання електроенергії – зазвичай, для котеджу площею 200 кв.м. 20 кВт цілком достатньо.

Вирішивши вищезгадані питання, ви не тільки визначитеся з доцільністю вибору певної ділянки, але і підрахуєте для себе його кінцеву вартість.

Розташування, інфраструктура, рельєф

Не менш важливу роль при виборі ділянки відіграють і ці три показники:

  1. Розташування ділянки по відношенню до сонця зіграє важливу роль, якщо ви захочете посадити город, а наявність поблизу річки чи лісу буде додатковою перевагою.
  2. Маєток поблизу торгових центрів, магазинів, дитячих садків, шкіл, лікарень та інших установ також грає важливу роль.

Ну а остаточно визначитися з тим, чи придатний ділянку для будівництва, можна лише за допомогою геологів і геодезистів, так що в питаннях з рельєфом, краще залучити фахівців. Пропонуємо також скористатися порадами з цього ролика:

Ссылка на основную публикацию