Як отримати іпотеку на покупку житла в Криму? Рекомендації, які дозволять отримати кредит в найкоротші терміни.

Статистика з продажу нерухомості не бреше – більше 90% всіх угод з житловою нерухомістю відбуваються за безпосередньої підтримки іпотечного кредиту. З одного боку – це сумно. Дані доводять, що дев’яносто покупців зі ста на ринку не мають власних коштів для покупки нерухомості. Причому в переважній більшості випадків мова йде про покупку квартири для самостійного проживання (про інвестування мови не йде). З іншого – благо, що існує іпотечне кредитування. В іншому випадку способів придбати житло пересічному Украінаніну практично не залишилося б.

Тут перераховані актуальні пропозиції по іпотечних кредитах. Простота аналізу і порівняння дозволять не витрачати надмірну кількість часу на виявлення оптимальних умов. Відзначимо, що в отриманні іпотечного кредиту можуть виникнути складності. Якщо Ви не впевнені в тому, що банк схвалить Вашу заявку, зверніться за допомогою до фахівців в області ринку нерухомості.

Створення позитивного кредитного статусу

Якщо Ви прекрасно розумієте, що придбати нерухомість не зможете на власні кошти (накопичення), настійно рекомендується завчасно (за кілька років до покупки квартири) почати створювати собі позитивний кредитний статус.

Що це означає і як діяти? Відповідь полягає в наступному:

  • відкрийте рахунки в декількох банках;
  • отримаєте декілька кредитних карт;
  • здійснюйте покупку великої побутової техніки і речей подібною ціни тільки в кредит (навіть якщо на руках є необхідні фінансові кошти);
  • ні в якому разі не затримуйте виплати по кредитах.

Таким чином, за кілька років у Вас накопичиться кілька десятків повністю виплачених (погашених в строк) кредитів. Ваша кредитна історія буде розцінюватися позитивно.

Процентна ставка і терміни виплати

Природно, чим нижче процентна ставка по іпотечному кредиту, тим краще для позичальника. Але не поспішайте робити поспішних висновків. Адже 9% річних на 15 років і 6% на 25 років – це зовсім не одне і теж.

Нерозумно орієнтуватися виключно на процентну ставку. Оцінюйте кредитна пропозиція в комплексі. Особливу увагу приділяйте умов виплати, тарифу. Намагайтеся спочатку передбачити для себе в договорі певні схеми, які гарантовано дозволять пережити складний етап у фінансовому плані (а його поява не виключено).

Якщо умови Вас не влаштовують, але процентна ставка приваблива – не варто погоджуватися. Намагайтеся максимально наблизитися до вигідної співпраці для обох сторін. Банківська кабала – це не для Вас.

У відео перераховані 5 простих кроків для покупки житлової нерухомості в кредит:

Ссылка на основную публикацию