Як отримати дозвіл на будівництво приватного будинку

Перш ніж почати будівництво будинку на своїй ділянці, необхідно отримати відповідний дозвіл. Цей документ робить проведення будівельних робіт законним, а подальше введення будинку в експлуатацію – простішим.

Підготувати всі дозвільні документи можна самостійно. Але також можна звернеться в компанії, які пропонують будівництво будинків в Твері. Фахівці візьмуть на себе всі турботи, починаючи від отримання дозволів та виготовлення проекту, до закупівлі матеріалів і проведення всіх робіт.

Порядок отримання дозволу

Правом видавати подібні дозвільні документи наділені органи місцевого самоврядування. Щоб отримати дозвіл можна звернутися безпосередньо до місцевої влади, також можна скористатися послугами багатофункціональних центрів.

Існує два порядки розгляду звернень громадян:

  • спрощений поширюється на громадян, які планують зводити будинок не вище трьох поверхів, передбачений для проживання однієї сім’ї. При зверненні необхідно надати документи, що підтверджують права на власність, містобудівний план ділянки, а також схему розташування майбутньої будови на ділянці;
  • загальний порядок розгляду вимагає подачі більш солідного проекту документів. Сюди входить проектна документація, а також відомості про використовувані матеріали, інженерному обладнанні, згода всіх власників на проведення будівельних робіт та багато іншого.

Надавати проект обов’язково, якщо будується будинок для проживання двох і більше сімей, навіть якщо він буде одноповерховим.

Форма і термін дії дозволу

Форму, яку має офіційний дозвіл на ведення будівельних робіт, встановило Уряд РФ. Термін його дії відповідає терміну, який необхідний для проведення робіт в повному обсязі, він вказується в проектній документації.

Основною відмінністю такого дозволу є те, що воно видається не визначеному особі, а прив’язане до ділянки. Тобто, вести будівельні роботи по виданим раніше вирішенню зможе і новий власник ділянки. Якщо в проект не було внесено істотні зміни.

Будівництво житлового будинку без отримання відповідного дозволу від місцевої влади може призвести до адміністративної відповідальності.

Незаконні будівлі можна узаконити після того, як воно буде побудовано. Для цього необхідно сплатити всі накладені штрафи і отримати дозвіл від місцевої влади на введення в експлуатацію. Це можливо після того, як спеціальні служби обстежують будівлю і видадуть відповідний висновок.

Будинки, які були побудовані на ділянках, виділених під садівництво, потрапляють під «дачну амністію» і також можуть бути узаконені.

Про дозвіл на будівництво будинку можна дізнатися від юриста з цього відео:

Ссылка на основную публикацию