Як оформити іпотеку в Криму? Дізнайтеся про те, які можуть виникнути проблеми при оформленні кредиту.

Крим продовжує залишатися однією з найбільш сприятливих зон щодо покупки житла. Нехай в курортних містах присутнє таке поняття, як «сезонність», але навіть з її урахуванням на здачі нерухомості в оренду (туристам) вдасться досить непогано заробити. Пасивний дохід в сформованих економічних умовах – то, чому не можна нехтувати. Гроші повинні працювати, врешті-решт. Тримати їх під матрацом нерозумно – новий пакет економічних санкцій відносно держборгу РФ може привести до чергового обвалу національної валюти. Поки не пізно рекомендується вдягнути власні накопичення в матеріальну форму, ніж застрахувати від втрат.

Більшість Украінан помилково вважають, що в боргові зобов’язання потрапляють дуже просто. Мовляв, немає ніяких проблем в тому, щоб отримати іпотеку. Ось виплатити її – це вже інше питання. Насправді іпотеку видають далеко не кожному здобувачеві.

Суть в тому, що банк зацікавлений не в покупці житла і подальшої його реалізації в разі, якщо позичальник виявиться не в змозі виплачувати кредит, а в заробітку на відсотках по кредиту.

Отже, банк вибирає тих потенційних позичальників, які за всіма параметрами зможуть здійснювати виплати по кредиту протягом усього терміну (принаймні проблем на горизонті не видно).

Щоб отримати кредит в банку (в тому числі в Криму), необхідно відповідати наступним критеріям:

  • бути старше 25 років і молодше 55;
  • не мати боргових зобов’язань в інших банках;
  • мати позитивну кредитну історію;
  • мати стабільне джерело доходу;
  • мати надійного поручителя;
  • не мати проблем з законом (ні в минулому, ні в сьогоденні).

Чому у видачі іпотеки можуть відмовити?

Швидше за все, якщо Ви отримаєте відмову, ніхто роз’яснювати Вам його причини не стане. Така практика – банк має право відмовитися від співпраці з потенційним позичальником без пояснення причин.

Цілком ймовірно Ви вже знаходитеся в чорному списку позичальників. Наприклад, якщо Ви купували побутову техніку в кредит, а потім затягували регулярно з виплатою, з Вами навряд чи якийсь банк захоче мати справи.

При необхідності завжди можна закликати на допомогу фахівців, які допоможуть в отриманні іпотечного кредиту. Цілком ймовірно, що Ви просто некоректно зібрали пакет необхідних документів.

У відео розповідається про переїзд до Криму на постійне місце проживання і про отримання іпотечного кредиту:

Ссылка на основную публикацию