Купівля будь-якої квартири повинні починатися з оцінки всієї пропозиції на ринку. Лише в цьому випадку Ви зумієте при коректному підході в результаті підібрати оптимальний для себе варіант. Безумовно, цей самий підхід вимагає істотних витрат за часом. Чим більше місто, тим складніше буде зробити аналіз в максимально стислі терміни. Саме з цієї причини і рекомендується скористатися допомогою ріелторів. Сьогодні в РФ ставлення до агентам нерухомості склалося неоднозначне. Безумовно, знайти варіант і купити квартиру (будь-яку) Ви зможете і самостійно. Однак, при укладанні угоди можуть виникнути проблеми, про які Ви навіть не підозрюєте.
На сайті
На жаль, в Україні не прийнято припускати для себе негативний розвиток подій. Наприклад, якщо молода пара одружується, то ні у нареченого, ні у нареченої не виникає навіть думки про складання шлюбного контракту (він же шлюбний договір).
Дійсно, хіба можна думати про розлучення в день весілля ?!
Але досвід показує, що необхідно враховувати абсолютної будь-який варіант розвитку подій, як в середньостроковій, так і в довгостроковій перспективі. Що стосується ринку нерухомості це виглядає наступним чином – яку б квартиру Ви не купували, відразу думайте про те, як будете її продавати.
Це аж ніяк не означає, що через 5-6 років Вас очікує черговий переїзд. Але суть в тому, що продати двокімнатну квартиру набагато складніше, ніж однокімнатну. Ви повинні забезпечити собі базу, яка зробить нерухомість максимально привабливою для потенційних покупців.
Чи варто купувати квартиру в іпотеку?
Зазначений питання знову випливає з непростої економічної ситуації в країні. Ціни з нового року підвищаться істотно. До пенсії тепер дожити не реально. Та й робочих місць в країні явно зменшиться, так як існуючі вакансії будуть зайняті пенсіонерами.
У іпотеки є ряд фактичних переваг:
- в квартирі можна жити відразу після оформлення угоди;
- завжди можна отримати відстрочку, якщо причина вагома;
- неможливість виплати боргу не критична – банк може піти на рефінансування боргу;
- зміна тарифу іпотечних виплат.
Іншими словами, навіть в кризові умови, виплачувати іпотеку можна цілком комфортно (якщо в сім’ї працюють і дружина, і чоловік). Завдяки іпотеці, Ви будете жити фактично у власній квартирі (на нерухомість буде накладено лише обтяження).
Ніхто не посміє Вас вигнати на вулицю (крім банку, якщо платежі не виплачуються протягом декількох місяців).
У відео продемонстрована середньостатистична квартира в Костромі (вторинний ринок):
