Від чого залежить приблизна вартість сантехнічних робіт

Рано чи пізно людині доводиться стикатися з таким поняттям, як ремонт або нове будівництво.

Як не загубитися у величезному різноманітті інформації та думок щодо матеріалів і робіт і як не промахнутися в ціні?

Основою життєзабезпечення будь-якої квартири або офісу є системи опалення, водопостачання та каналізації – або сантехніка, як кажуть в народі.

Ми розповімо про основні моменти, на які варто звернути увагу, і підводні камені, які не видно на перший погляд.

проект комунікацій

Для початку визначимося, що сантехнічні роботи виконуються на всьому протязі будівництва, починаючи від закладки будинку, зведення стін і закінчуючи загвинчування хромованих елементів і прикручуванням держателя для туалетного паперу.

Все це сантехніка, і важливо розуміти, що варто слідувати чіткій послідовності дій, щоб не довелося платити зайвого і переробляти вже зроблену роботу.

Для початку можна створити проект опалення та систем водопостачання / водовідведення. За різними оцінками така робота може коштувати від 80 до 150 гривень за метр квадратний, хоча малоймовірно, що хтось погодиться зробити цю роботу дешевше 10 000 гривень, навіть якщо у вас маленький дачний будиночок.

Але ці гроші дозволять вам заощадити в майбутньому, так як грамотний інженер заздалегідь розташує сантехніку в певних місцях, вірно вважатиме матеріали і довжину трубопроводів, а також закладе отвори для комунікацій.

Скажете – це несуттєво? Як би не так! Зробити одне акуратне отвір в стіні під каналізацію, коли вже розпочато фінішні роботи, буде коштувати вам від 3 000 гривень, а прокласти десяток метрів труби, так як не подумали про розташування сантехніки, ще кілька тисяч – і це тільки роботи, не кажучи про матеріали . Та й самі чистові матеріали можуть банально не підійти.

У моїй практиці був випадок, коли людина купила дорогу джакузі, а потім згадав, що стояк каналізації проходить по іншій стороні санвузла.

Відразу постав вибір: або купувати насос, який все це буде перекачувати, або відвезти джакузі в магазин і якось його міняти, але ж обидва варіанти вимірюються десятками тисяч гривень.

Суворо кажучи, проект комунікацій обов’язковий в будинках, проте в квартирах і офісах теж варто заздалегідь накидати розташування сантехнічних приладів і уточнити, як саме будуть проходити труби.

чорнова сантехніка

Другим етапом на будь-якому будівництві йде так звана чорнова сантехніка. Ті самі труби, по яких ви будете отримувати воду для своїх потреб і відводити кудись на вулицю.

Тут відразу постає питання, на що орієнтуватися і що вважати еталоном правильності і ціни? Відповідь криється в зустрічному питанні: «А що ви хочете отримати в результаті?».

Якщо ви хочете отримати комплексне недороге і одночасно робочий рішення, то сміливо беріть 50% від вартості матеріалів – вийде сума чорнових сантехнічних робіт в будинку.

Тобто прокладка труби, монтаж насосів, котлів, бойлерів, колекторів – всього основного інженерного обладнання коштує близько половини вартості матеріалів.

Якщо вам пропонують набагато дешевше – уточніть досвід роботи бригади і перепитаєте, чи все вони врахували, і не виросте ціна до кінця ремонту.

Якщо ж ціна складає значно більшу суму – поцікавтеся, з чого вона складається, можливо, вам роблять ремонт супер-професіонали або просто хочуть нав’язати непотрібні роботи.

Хочете розрахувати вартість ремонту трикімнатної квартири?

Або почитайте ТУТ про проводах для кухонних стельових світильників.

чистова сантехніка

Третім етапом йде чистова сантехніка. Вона виконується вже після укладання плитки, основних загальнобудівельних робіт. Багато видів (хром і душові лійки) ставляться взагалі, коли вже зроблена після ремонту прибирання.

Саме в цьому розділі найчастіше виникають суперечки і конфлікти між замовниками та виконавцями. Ці елементи ви будете бачити роками, тому ваше поняття про прекрасне має точно зійтися з поданням про нього майстра, що виконує роботи.

Домогтися цього можна тільки висновком попереднього договору, чітким зазначенням на конкретні моделі обладнання і бажано наявністю проекту, в якому всі технічні аспекти будуть визначені заздалегідь.

Що стосується конкретних цін, то тут все залежить від обладнання: простий унітаз і в Києві, і в Казані вам поставлять за 1-2 тисячі, а ось за складну душову кабіну з музикою і підсвічуванням можуть попросити всі 10 тисяч.

Вартість сантехнічних робіт в квартирі

Отже, тепер, коли ми розібралися, що в якій послідовності робити і скільки все коштує, порахуємо загальну кошторис на сантехнічні роботи.

Дуже важливо робити поправку на регіон вашого проживання і матеріал, з якого роблять роботи. Тут все просто: чим дорожче витратні матеріали, тим дорожче робота.

Зазвичай майстер або організація бере за прокладку погонного метра труби:

  • 100-200 гривень за поліпропіленові труби;
  • 60-100 за метр погонний теплої підлоги;
  • 150-250 за погонний метр зшитого поліетилену.

Причому ця вартість йде як за пряму ділянку, на якому у вас буде одне з’єднання без кріплень, так і за складну ділянку під змішувач, де доведеться зробити 4 повороту, 2 з’єднання і пару трійників – все це 1 погонний метр.

Звичайно, якщо ви запросите сантехніка тільки на складну ділянку, зробивши все інше самостійно, то, швидше за все, почуєте багато цікавого про свою ощадливості.

Ці ціни актуальні в великих ванних кімнатах або офісах, а також при комплексному підрахунку всієї сантехніки, в тому числі опалення.

Якщо ви хочете зробити невелику ванну кімнату, то орієнтуйтеся на цифру 10-15 тисяч за роботи під ключ або по 3-5 тисяч з квадратного метра по підлозі.

Це ціни по Києві, в провінції кошторисна вартість сантехнічних робіт трохи нижче, але в цілому у хороших майстрів вписується в ці рамки.

Що стосується, наприклад, радіаторів опалення, то нормальною ціною на сьогоднішній момент є 1500-2000 за один радіатор, причому, повісити 4 і 12 секцій коштує однаково.

Хочете дізнатися про пластикових стінових панелях для ванної?

Або почитайте ТУТ про декоративному камені і цеглі.

А в цій статті ви дізнаєтеся про комбінованих полотенцесушителях:

  • Не скупіться на проект, якщо у вас великий обсяг робіт, або хоча б на ескіз, якщо обсяг робіт невеликий, – це заощадить гроші і ваші нерви.
  • Робіть кожен етап свого часу.
  • Пам’ятайте про перший пункт з проектом? Передбачте з майстром все заздалегідь.
  • Дотримуйтесь правило золотої середини. Перед початком сантехнічних робіт обдзвоните 2-4 компанії, середня ціна є ринковою, занадто низька, швидше за все, має приховані платежі, а надто висока оплачує непотрібні вам опції.
  • Краще віддати все пов’язані роботи одній бригаді або майстру, тоді в кінцевому підсумку менше буде головного болю і питань про кінцеву ціну.

Вдалого ремонту та фінансового благополуччя для виконання всіх ваших планів в ремонті!

Ссылка на основную публикацию