Вартість ремонту квартири в Москві за квадратний метр в 2020 році

Маючи в своєму розпорядженні нерухомість в Києві або приватний будинок за межею міста, всі власники без винятку хочуть створити внутрішній затишок і комфорт, щоб мати можливість завжди спокійно відпочивати і розслаблятися, особливо після виснажливого трудового дня. Адже саме в такий будинок хочеться скоріше повернутися. Для того щоб в квартирі було завжди комфортно, необхідно зробити ремонт.

Відновлювальні роботи внесуть цікаві зміни як в новобудову, так і в стареньку квартиру. А ось який краще зробити ремонт – капітальний або віддати свій вибір на користь косметичного, – підкажуть професіонали своєї справи, які в доскональности розбираються в будівельному ремеслі. Крім того, хто ж ще зможе пояснити, якою буде середня вартість ремонту квартири в центрі Москви або на околиці столиці, як не професіонали?

Від чого залежить вартість ремонтних робіт

На вартість ремонту впливає якість оздоблювального матеріалу, загальна площа квартири. Після того як всі товари для внутрішнього оздоблення придбані, площа квартири буде прорахована, створюється кошторис, яка вказує на вартість всіх робіт, що проводяться на житлоплощі. Зрозуміло, для обробки в однокімнатній квартирі потрібно набагато менше коштів, ніж для аналогічних дій в дво- або трикімнатних апартаментах. Ну і звичайно, ціна зросте, якщо для квартири буде потрібно капітальний ремонт, який часто називають «під ключ». При підрахунку загальної вартості необхідно пам’ятати про засоби, які будуть потрібні для оплати доставки будівельних матеріалів, для розрахунку з дизайнером. Він допоможе створити індивідуальний проект оформлення квартири в Києві.

Звичайно, при нестачі грошей можна не привертати дизайнера, а відвідати віртуальну компанію і переглянути готові квартири, над якими попрацювали професіонали або вибрати для себе консультацію дизайнера онлайн. Така послуга не потребує багато грошових вкладень, зате дасть безцінні поради, які стануть у нагоді під час ремонту власної нерухомості.

Головні складові при підрахунку вартості ремонтних робіт

Багато будівельних компаній при складанні оціночної кошторису беруть в якості точки підрахунку внутрішній метраж приміщення. Тобто в расценочние кошторисі вказується вартість ремонту квартири за один квадратний метр. Для такої формули необхідно точно підрахувати всю площу приміщення, помножити отриманий результат на вартість ремонтних робіт щодо одного квадратного метра.

Досить часто такий підрахунок допомагає зробити калькулятор, так як спосіб не дуже зручний для власника нерухомості. Адже не кожен споживач стикається з ремонтним справою, тому не може в доскональности знати, скільки коштує певний вид робіт. Крім того, непросто оцінити обсяги праці, а також складність тих чи інших дій.

У скільки обійдеться косметичний ремонт

Вартість косметичного ремонту для нерухомості в Києві вийде несуттєвою, так як даний вид обробки приміщень досить простий і не вимагає значних вкладень. Основна мета цього способу – освіжити внутрішній простір квартири, приховати проявилися дефекти на стінах, стелі.

Вартість ремонту залежить від обсягу запланованих робіт, якості матеріалу, придбаного для обробки. Так як для косметичного ремонту не купують дорогі матеріали, вартість обробки буде невелика. В процесі цього виду робіт здійснюється заміна всіх покриттів, фарбуються віконні та дверні прорізи, проводиться додаткова обробка потрібної поверхні. Середня ціна ремонту варіюється в межах від двох до трьох тисяч гривень за квадратний метр.

Ціна капітального ремонту

Найбільші витрати будуть потрібні на капітальний ремонт. Часто він проходить при здачі квартири під ключ. Проводячи ремонтні роботи, здійснюють заміну комунікаційних вузлів, якщо вони вийшли з ладу або знаходяться в жалюгідному стані, усувають різні дефекти, які були допущені при первісному зведенні загальної конструкції, за бажанням власника квартири змінюють внутрішнє планування, щоб кардинально змінити весь простір квартири.

Так як будівельні роботи досить серйозні, для виконання ремонту будуть потрібні надійні дорогі матеріали. Вважається, що вони стоять вельми дорого. Щоб квартира була вчасно здано під ключ, роботи були проведені якісно і ефективно, необхідно скористатися послугами кваліфікованих фахівців, які тривалий час працюють у будівельній сфері діяльності і можуть вирішити будь-яку, навіть найскладнішу задачу.

Під час капітального ремонту виконують наступні дії:

  • усувають стару обробку з будь-якої поверхні;
  • зводять перегородки будь-якої складності;
  • роблять настил нового покриття підлоги;
  • усувають стару і встановлюють нову сантехніку;
  • змінюють електропроводку.

Вартість капітального ремонту для квартири в Києві здатна варіюватися в межах від п’яти до дев’яти тисяч гривень за обробку одного квадратного метра. Основні фактори, які можуть вплинути на вартість всіх процедур:

  1. Вибір категорії робіт, якість їх виконання.
  2. Собівартість будівельних матеріалів, використовуваних для обробки приміщення. Якщо матеріал для обробки передбачатиме середню собівартість, то ціна монтажу, установки, фарбування і т. Д. Буде також на середньому рівні. А ось при застосуванні дорогих матеріалів вартість в кілька разів збільшиться, так як будівельники повинні не тільки якісно провести всі маніпуляції, але і нести відповідальність за все оздоблювальні матеріали.
  3. Оплата праці робітників.

Останній пункт залежить від досвіду групи, а також її складу. Наприклад, якщо команда включає послуги дизайнера і архітектора, то цінник виявиться більше типового. Для того щоб упевнитися в тому, що вас не обманюють щодо ціни послуг, порівнюйте кілька команд, просите їх портфоліо, уточнюйте усі додаткові послуги.

Можна прийти до висновку – вартість ремонту в квартирі буде зростати, якщо власник забажає використовувати дорогі будівельні матеріали. Але в той же час, витративши один раз солідну суму для капітального ремонту, можна тривалий час не думати ні про які проблеми в квартирі.

Ссылка на основную публикацию