Установка даху на балконі останнього поверху

Складно зрозуміти логіку проектувальників багатоповерхівок, але так уже повелося, що балкони на верхніх поверхах висотних панельок і хрущовок в переважній більшості будувалися без дахів. Якщо бути більш точним, то окремих дахів не мав жоден балкон в будинку, просто балконні плити перекриттів частково закривали простір над нижнім поверхом. Але саме останньому поверху дах над балконом потрібна найбільше. Скромний козирок схилу загальдомовий даху не тільки не спрощував життя, але і в деяких випадках робив перебування на балконних майданчику просто неможливим. Тому знаючі люди відразу після вселення в квартиру шукали спосіб, як зробити дах на балконі останнього поверху.

Основні проблеми облаштування навісу над балконом

Схема облаштування даху над балконом на останньому поверсі конструктивно нічим не відрізняється від аналогічної конструкції, що встановлюється в приватному будинку або на дачі. Потрібно буде виготовити каркас і кріплення конструкції даху, вибрати відповідний тип покрівельного покриття і грамотно все змонтувати. Але, перед тим як зробити дах на балконі своїми руками, потрібно врахувати кілька найважливіших умов:

  • Будувати навіс над балконних майданчиком можна тільки після того, як улагоджені документальні формальності з ЖЕКом, архітектурною інспекцією в частині отримання дозволу на облаштування даху;
  • Каркас для даху останнього поверху, незалежно від відстані до схилу загальдомовий покрівлі, необхідно робити по опорній схемі, коли примикає до стіни частина рами закріплена на бетоні або цеглині, а звис спирається на жорстку металеву опору;
  • Для складання покрівельного покриття і якісної закладення зони примикання потрібно вести роботи на пристойній висоті останнього поверху будівлі. Пристрій даху, покрівлі та зони примикання найкраще довірити за письмовим договором промислового альпіністові, що має відповідний досвід робіт.

По-перше, таке рішення усуне абсолютно непотрібний ризик, по-друге, це дасть можливість виконати установку даху на балконі останнього поверху з максимальною якістю. Можна, звичайно, спробувати задути монтажною піною щілини і стики з балкона, але, як показує практика, якість такої закладення даху дуже низька.

Порада! Якщо у вас немає необхідної підготовки, кваліфікації та досвіду, навіть не намагайтеся забратися на каркас і виконувати монтаж даху своїми руками.

Навіть фізично міцні люди не завжди здатні працювати на висоті, тим більше що зробити необхідно максимально професійно, щоб не починати знову герметичність навісу і кріплень після кожного сильного вітру або дощу.

Як домовитися з надзирающими органами

Якщо ви прийняли остаточне рішення про будівництво даху над балконом верхнього поверху, перед тим як звертатися за дозволом, потрібно буде скласти грамотний проект навісу з деталізацією кріплень і розрахунком навантажень. Основне завдання – отримати від експерта висновок про можливість установки обраної вами конструкції з висновками про безпеку навісу для стін будівлі. З такими аргументами набагато простіше розмовляти як з ЖЕКом, так і з інспекцією.

Зазвичай в якості мотивації необхідності облаштування навісу або даху балкона останнього поверху вказують:

  • На останньому поверсі балкон заливає дощами та сміттям з даху;
  • У зимовий час балконна майданчик піддається обмерзання, а мешканцям загрожують бурульки величезної величини.

Незважаючи на хиткість наведених аргументів, ні один з чиновників не вирішиться письмово відмовити у наданні дозволу, особливо якщо існує хоча б теоретична загроза життю.

Якщо цього не робити, то навіть найкрасивішу дах над балконом останнього поверху, зроблену з кованого металу і кольорового полікарбонату, можуть знести за клопотанням керівництва ЖЕКу, на підставі скарги сусідів або навіть за рішенням суду. Повірте, складений пакет документів може ще не раз стати в нагоді, поки ви проживаєте на останньому поверсі.

Будуємо дах на верхньому поверсі своїми руками

В теорії козирок над балконних майданчиком можна побудувати за кількома схемами. Найбільш проста конструкція – консольна, використовується для балконних майданчиків розміром 2х1 м. Найчастіше це декоративні балкони, поширені для останніх поверхів дуже старих будівель.

Таку дах найчастіше виготовляють у вигляді арки з підкосами і покрівлею з полікарбонатного листа. Вся конструкція оформляється у вигляді дуже жорсткого і міцного сталевого каркаса, а невелика
скругленная поверхню даху робить її нечутливою до сильних поривів вітру, дощу або снігопаду на рівні останнього поверху.

Для сучасних балконів консольную схему практично не використовують, за винятком випадків, коли балконні майданчик примикає бічною стінкою до кутовий поверхні коробки будівлі, як у лоджії.

Але навіть в цьому випадку господарі вважають за краще хоча б один край карниза спирати на вертикальну стійку з дубового бруса або металевої труби.

До відома! Таке рішення забезпечує жорсткість і довговічність навісу в умовах сильного вітру на верхніх поверхах будівлі.

На висоті швидкість вітру збільшується вдвічі на кожні 20 м будівлі, тому консольні конструкції навісу нерідко деформуються і складаються при сильних поривах, хоча на рівні першого поверху можуть служити без проблем десятки років.

Збираємо каркас під облаштування даху останнього поверху

Загальний пристрій опорної конструкції даху наведено на схемі нижче.

Верхній каркас спирається на чотири вертикальні стійки з профільованої квадратної труби 40х40 мм. Зазвичай каркасна основа із сталевих труб застосовується для посилення старих балконів перед установкою склопакетів, особливо якщо господарі бажають розширити склити простір.

Але застосування каркаса також дуже підходить для облаштування звичайного балконного навісу, тим більше в умовах вітру на верхніх поверхах. Використання такого рішення дає відразу кілька переваг:

  • Вага даху і всього, що на ній знаходиться, рівномірно розподіляється на 10-12 точок кріплення анкерними болтами до стіни будинку. Навіть якщо у вас на дах балкона встане три людини, або утворюється замет з льоду і снігу в 50 см завтовшки, навіс вільно витримає навантаження;
  • Правильно зроблена каркасна система значно збільшує міцність балкона останнього поверху, особливо якщо дах доводиться робити над старою бетонною плитою, з обсипатися на кутах бетоном.

Зрозуміло, якщо ви не плануєте засклення балкона металопластиковими склопакетами, то для рами можна використовувати більш легкий профіль, наприклад, 15х15 мм або 20х20 мм. Підстава ската даху може виконуватися у вигляді складальної ферми з трикутників або трапецій. Останній варіант використовується переважно для засклених балконів, де зазвичай дах утеплюють разом зі стінами і бетонною основою.

Всю конструкцію вирізають і підганяють у вигляді готових елементів на землі, тільки після цього піднімають на балкон і встановлюють. Спочатку вирізують і зварюють за шаблоном трикутники ската покрівлі. Для нормального сходу снігового покриву з даху балкона кут нахилу повинен бути більш 27-30про. Найменший катет трикутника, за який дах балкона буде кріпитися до стіни, виготовляють з подвійною труби або прямокутного профілю. Наприклад, якщо для каркаса використовується перетин 15х15 мм, то для кріплення боку буде потрібно профіль 30х15 мм. Перед установкою каркаса анкерами на стіну балкона кріплять дві горизонтальні труби на всю довжину майданчика. До труб приварюють трикутники.

Після установки трикутних крокв встановлюються вертикальні стійки, що утримують дах, і збирається П-подібний пояс з труби на рівні огорожі балкона. При наявності можливості бажано встановити «балясини» з профтруби або навіть з бруса. Це дозволить вирівняти навантаження від ваги конструкції по всій поверхні плити балкона.

встановлюємо покрівлю

Для облаштування покрівельного покриття даху балкона на останньому поверсі найкраще підходить звичайний профнастил або металочерепиця. Перед укладанням покриття на металевий профіль кріплять саморізами горизонтальні дошки обрешітки шириною 10- 15 см, з кроком 20-25 см.

Поверх укладають вирізані за розміром листи профлиста. Для поліпшення герметичності даху балкона укладання виконують з перетином в одну хвилю і проклеюванням стику рідкої гумою або бітумною мастикою. За карнизу і кутах покрівельного покриття набивають кутову планку.

Найбільш відповідальним моментом процесу укладання покрівлі є облаштування зони примикання до стіни будинку. Для цього болгаркою вирізається паз під закладення краю облицювальної планки. Стик між профнастилом і стіною балкона заклеюється стеклоленти на бітумної мастиці, після чого встановлюється сама планка, шов в стіні обов’язково закладається герметиком.

висновок

Покрівлю потрібно зсередини обшити пінопластом або мінеральною сумішшю, укласти поліетиленову плівку і зашити площину поднебесніка вологостійкою фанерою. Це дозволить зменшити на
моражіваніе снігу на карнизах даху і одночасно знизить рівень шуму під час дощу. Металевий каркас балкона потрібно буде покрити ґрунтовкою і атмосферостійкою фарбою.

Ссылка на основную публикацию