Терміни та правила самостійної заміни лічильників гарячої та холодної води

Так як поміняти лічильники на воду можна самостійно, деякі власники квартир вибирають саме цей спосіб. Але найкраще звертатися до фахівців, так як шанс допуску помилки при монтажі нижче, адже вони проводять роботи за наявними правилами.

Актуальні причини для заміни лічильників в квартирі

Лічильник гарячої та холодної води

Основною причиною для заміни лічильників в квартирі є неправильний підрахунок даних споживання ресурсів. Виклик фахівця в ДЕЗ потрібно в разі, якщо некоректність показників є лише припущенням. Співробітники зможуть перевірити правильність підраховуваних даних за допомогою спеціальних пристроїв без необхідності демонтажу.

Для всіх лічильників передбачено рекомендований термін планової перевірки. До встановленої дати потрібно зробити лише перевірку на правильність даних, а заміна буде необов’язкова, якщо показники вірні. Виробник рекомендує замінювати прилади для холодної води раз в 6 років, а для гарячої – 4 роки.

Після зміни законів в 2004 році пропала необхідність обов’язкової заміни лічильників при досягненні терміну, зазначеного виробником. Сьогодні прилади обліку можуть працювати протягом 16 і більше років.

Рекомендований термін експлуатації записується в технічний паспорт вручну, що дозволяє не трактувати запис як регламент. Єдина причина, по якій необхідно здійснювати заміну приладів обліку – некоректні свідчення через поломки пристрою. Передати відповідну інформацію може сам власник або перевіряючі органи.

Чому конструкції виходять з ладу

Існує 6 причин, за якими система підрахунку споживаного ресурсу може не працювати належним чином:

  • Втручання в роботу системи. Власники часто намагаються знайти спосіб для обходу обліку споживання. Яскравим прикладом є магніти, які блокують роботу механізму. Тривала дія подібних пристосувань призводить до того, що прилад починає показувати неправильні дані навіть після зняття магнітів.
  • Попадання сміття в механізми лічильника. Частинки сміття і домішок можуть проходити по водопровідних трубах, через що з часом сітка для очищення крупного сміття забивається.
  • Розгерметизація. Ознакою наявності такої проблеми є запотівше скло. Для вирішення буде потрібно перекрити подачу води і встановити, де саме криється поломка (в самому пристрої або в трубі). Частою причиною настання такої ситуації є несправність запірного крана.
  • Неправильний монтаж. Найчастіше причина зустрічається, якщо процесом монтажу займалася людина без спеціальних знань, наприклад, сам власник квартири.
  • Підвищена температура води. Максимальна температура, при якій прилад буде нормально функціонувати – 90 градусів. Всі значення вище викличуть поломку системи.

Чи потрібно міняти лічильник на воду вказує його справність. Якщо пристрій працює добре, то не потрібно, але якщо підраховувати споживання невірно, то потрібна допомога фахівця.

Хто займається заміною лічильників

Конструкція в сантехнічному лючке

Закон заміни лічильників води не встановлює чітких осіб або організацій, які несуть відповідальність за зміну приладів. Тому господар квартири має повне право звертатися в будь-які організації для вирішення виниклої проблеми. Але потрібно вибирати тільки тих приватних осіб, які мають державні будівельні сертифікати, що дозволяють здійснювати установку і зняття приладів обліку. Тому перед укладенням договору на надання послуг необхідно ознайомитися з ліцензією на роботу.

Після того як була проведена заміна лічильників води, господар квартири отримає наступні документи:

  • акт про введення в користування встановленого приладу;
  • договір з організацією, що встановила пристрій;
  • ксерокопію декларації;
  • паспорт приладу обліку;
  • технічну документацію.

Після установки нових приладів компанія, яка постачає воду, має повне право на проведення будь-яких перевірок. Скільки становить мінімальний інтервал: між перевірками – 3 місяці, максимальний – 1 рік.

заміна майстром

Щоб оформити заміну, необхідно дотримуватися порядку:

  1. Скласти заяву в керуючу компанію для проведення робіт по заміні приладу обліку води. Тут же вказується бажана дата і час відвідування майстра.
  2. Спеціаліст складає акт про виконання робіт, куди вноситься інформація, що підтверджує цілісність пломби і корпусу.
  3. Проводиться заміна.
  4. Складається акт про введення пристрою в експлуатацію.

Якщо для монтажу викликався фахівець з сторонньої компанії, то буде потрібно викликати співробітника ЖЕК. Він повинен скласти акт для введення приладу в експлуатацію і опломбувати новий пристрій. В іншому випадку він буде вважатися незаконно встановленими.

Чи можна замінювати лічильники самостійно і що для цього потрібно

У законодавстві відсутня інформація, відповідно до якої установкою не може займатися особисто власник квартири. Більш точно про можливості вказується в договорі з керуючою компанією або постачальником послуг.

Як замінити лічильник води в квартирі самостійно:

  1. Відправитися в організацію, відповідальну за управління МКД, щоб запросити відключення води по всьому стояку. Якщо в договорі не зазначено, що заміна повинна проводитися спеціальними компаніями, то відмовити в бажанні самостійно провести монтаж співробітники не зможуть.
  2. Перекрити воду при узгодженні з ЖЕК.
  3. Відкрутити гайки з водолічильника. Якщо з прикладеною силою відкрутити пристрій не виходить, то необхідно скористатися спеціальними розчинами або підігріти гайку вогнем.
  4. Після зняття лічильника очистити штурец. Іржі та інших забруднень залишатися не повинно. Висушити місце кріплення нового пристрою.
  5. Очистити фільтр грубої очистки від скупчився сміття.
  6. Встановити нові прокладки.
  7. Провести монтаж пристроїв.

Для обліку холодної води використовуються сині лічильники, а гарячої – червоні. Після установки необхідно знову знаходитися в керуючу компанію для виклику спеціаліста, який зможе опломбувати.

Як вибрати відповідний лічильник

Принцип роботи вихрового пристрою

Основні параметри, на які необхідно звертати увагу при виборі водяного лічильника:

  • тип харчування – є пристрої, які працюють без електроенергії, а для деяких вона буде потрібно (для віддаленої передачі даних по споживанню), але такий прилад не належить до електролічильників;
  • призначення – заміна лічильника гарячої води може проводитися на будь-який кран, але ті моделі, які не розраховані на вплив рідини високої температури, повинні встановлюватися тільки на холодні труби;
  • за принципом дії.

Електронний прилад обліку води дасть можливість позбутися від необхідності щомісячної передачі даних по споживанню ресурсу. Вся інформація буде надходити автоматично.

Існує чотири групи лічильників, що розрізняються за принципом дії:

  • вихрові;
  • тахометрические;
  • ультразвукові;
  • електромагнітні.

У багатоквартирних будинках встановлюються тахометрические і електромагнітні моделі. Вони надійні, мають невеликі габарити, високу точність, низьку ціну та їх легко змінити.

нюанси вибору

Крім основних параметрів, потрібно уважно оглянути кожну модель у відповідності з наступними пунктами:

  • в залежності від якості води потрібно звертати на матеріал, з якого виготовлений механізм пристрою;
  • можливість передачі даних на відстані безпосередньо в ЖЕК або постачальнику послуг;
  • повинні прикладатися додаткові пристосування для кріплення пристрою до трубі декількома способами;
  • наявність паспорта;
  • період перевірки вказується в паспорті;
  • термін експлуатації.

Не всі водолічильники реєструються. Але такий факт не є проблемою при заміні пристрою. Необхідно придбати лічильники і встановити їх замість старих, після викликати працівників ЖЕКу для реєстрації. Опломбування дозволяє на законних підставах отримати документи на прилад, які повинні бути передані в ДЕЗ і ЄЇРЦ.

Ссылка на основную публикацию