Саме столиця України продовжує залишатися найбільш привабливим містом для придбання нерухомості у власність для Украінан. В цьому немає нічого дивного – місто продовжує активно розширюватися. Вже сьогодні населення Москви порівняно з кількісним значенням з багатьма середньоазіатськими республіками. Безумовно, покупка нерухомості в Києві – це не тільки перспективи для себе і своєї сім’ї, а й відмінний внесок у майбутнє по частині фінансів. Благо сьогодні пропозиція на ринках Москви (як на первинному, так і на вторинному) не можна назвати мізерним.
База квартир вторинного житла в Києві дозволить оцінити пропозицію в найкоротші терміни. Автоматизований процес пошуку дає можливість визначити власні переваги. Отже, ті варіанти, які не влаштовують Вас окремими параметрами, в результати пошуку включені не будуть. Економія часу виливається в покупку оптимального варіанту житла.
Попит диктує пропозицію: вільний ринок управляє цінами
Поширеною думкою про нерухомість в Києві є наступне: «Ціни на нерухомість в столиці продовжують залишатися на неймовірно високих значеннях». Дійсно, якщо порівнювати вартість квадратного метра в Києві і в інших обласних центрах, то різниця складе не менше 2 разів.
Сьогодні середня ціна на двокімнатну квартиру знаходиться в межах 6 млн. Гривень. При цьому мова йде про вторинної нерухомості!
Природно, мають місце бути деякі цінові флуктуації. Їх причиною є:
- район міста;
- наявність станцій метро в безпосередній близькості;
- ветхість будинки;
- загальна кількість квадратних метрів;
- навколишня інфраструктура.
При виборі нерухомості багато звертають увагу на транспортну доступність і загальну розвиненість транспортної інфраструктури. Крім цього настійно рекомендується оцінювати наявність дитячих садів, шкіл, лікарень та пожежних частин (що вельми важливо) в безпосередній близькості від обраного варіанту житла.
Способи зниження вартості угоди
Остільки-оскільки мова йде про вторинний ринок, то завжди має місце торг. Однак, успішний торг стає можливим тільки при наявності заздалегідь продуманої стратегії.
Нерозумно вимагати зниження вартості, тому що ціна є високою для Вас.
Сьогодні можна найняти фахівців, які за Вас зможуть виявити всі існуючі мінуси конкретного варіанту житлової нерухомості. Наголошуючи на кожен недолік окремо і на всі в загальному, з’являється можливість отримання деякої знижки.
З відео стане зрозуміло, куди зникла дешева вторинка в Києві:
