Що потрібно для іпотеки без початкового внеску

В даний час в сфері продажу і покупки нерухомості намітилася тенденція популяризації такого банківського продукту, як іпотека. Сьогодні цілком реально оформити позику без первісного внеску. Подробиці про отримання квартири в іпотеку без початкового внеску в Краснодарі можна дізнатися на сайті будівельної компанії АСК.

Чому для банку важливо наявність початкового капіталу

Як правило, банки схвалюють заявки на іпотеку, якщо клієнт готовий внести від 15 до 25% від вартості позики відразу. Це є гарантом того, що позичальник платоспроможний і дисциплінований в плані сплати рахунків.

Видаючи великий кредит без початкового внеску, банк ризикує власними коштами. Але він більш охоче йде на подібні ризики, якщо:

  • позичальник може надати поручителів;
  • клієнт має у власності нерухомість і готовий оформити її в заставу іпотеки;
  • позичальник має стабільний щомісячний дохід.

Банк розраховує суму щомісячного платежу. Як правило, вона складає не менше 40% від сукупного доходу сім’ї.

Кому потрібен позику без первісного внеску?

Клієнти, які бажають оформити велику позику, як правило, мають у своєму розпорядженні великою сумою грошей і мають стабільний дохід. Але на практиці нерідко виникає ситуація, коли житло потрібно терміново, а часу на накопичення капіталу немає.

У такому випадку найкращим виходом тут буде отримання іпотеки без початкового внеску. Банк охоче йде на надання такої послуги якщо:

  • позичальник є учасником державних програм з підтримки медпрацівників, держслужбовців і працівників сфери освіти;
  • сім’я має материнський капітал або отримує державну допомогу;
  • військовослужбовці – учасники військової іпотечної програми.

Що необхідно для отримання іпотеки без початкового внеску

Для того, щоб отримати позику без первісного внеску, необхідно відповідати наступним параметрам:

  • вік від 21 до 75 років і для чоловіків і для жінок;
  • громадянство і реєстрація РФ;
  • загальний трудовий стаж повинен становити не менше 1 року;
  • трудовий стаж на останньому місці роботи повинен становити не менше 4 місяців;
  • працевлаштування має бути офіційним.

Для схвалення заявки на отримання іпотеки без початкового внеску необхідно надати в банк наступний пакет документів або їх копії:

  • паспорт громадянина РФ;
  • СНІЛС;
  • анкета банку;
  • довідку про доходи з місця роботи за останні 6 місяців за формою 2НДФЛ;
  • трудова книжка;
  • сертифікат на материнський капітал;
  • документи, що підтверджують участь позичальника в державних програмах.
  • документи поручителів і їх довідки про доходи.

Як можна помітити, отримати іпотеку без початкового внеску не складно, якщо надати банку необхідні для цього документи.

Ссылка на основную публикацию