Що кажуть санітарні норми і пожежна безпека?
Крім естетичних вимог, питань раціонального використання землі та переваг власників до розташування житла пред’являються вимоги санітарних норм і дотримання принципів пожежної безпеки.
- За санітарними нормами відстань від дороги до будинку має бути не менше 5 метрів. Більш близьке розташування до проїжджої частини загрожує високим рівнем шуму, вібрації, попаданням пилу, вихлопних газів у відкриті вікна.
- Відстань до сусідніх будинків повинно бути не менше 6-10 метрів, щоб в разі спалаху вогонь не перейшов на будови сусідів.
- Відстань від будинку до господарських будівель повинно бути не менше 15 метрів.
- Якщо будинок дачний і лазня, туалет і душ знаходяться окремо, то відстань від котеджу до них повинно бути 5, 15 і 8 м відповідно.
- До місця водозабору (колодязя, свердловини) від будинку має бути не менше 20 метрів.
- Від забору прилеглої ділянки до вашого будинку має бути не менше 3 метрів.
- Дерева від будови повинні рости на відстані 2-3 метрів, а невисокі чагарники можна посадити в метрі від стін житла.
Не завжди розміри, форма і геологічні особливості ділянки дозволяють витримувати ці норми в точності, але максимальне дотримання цих вимог необхідно.
Якщо вам важко в самостійної плануванні ділянки і не впевнені в правильності вибору місця будівництва, зверніться до фахівців.
У
Поради експертів, як розташувати котедж на ділянці
- Вибираючи місце будівництва, переконайтеся в зручності під’їзду до будови. Важливо, щоб до дому зручно було, як під’їхати, так і підійти.
- Не розміщуйте вікна спалень в сторону проїжджої частини.
- Якщо на ділянці є височина, будуйте будинок на ній. Так йому не страшні будуть грунтові води, буде менше вогкості, а на навколишній ландшафт буде гарний вид з вікон.
- Дізнайтеся вимоги до будівель в районі розташування ділянки. Переконайтеся, що немає обмежень по висоті, проблем з підбиттям ліній комунікації.
- У розташуванні будинку і планування його внутрішнього простору врахуйте такий фактор, як сонячне тепло і природна освітленість. Має значення і розташування кімнат по сторонах світу.
- Врахуйте напрямок вітрів у вашому регіоні. Це важливо для монтажу покрівлі та вентиляційної системи.
- Чи не орієнтуйтеся на чужі проекти і рішення. До вашої обійстя вони можуть бути незастосовні.
- Якщо поруч з вами порожню ділянку, враховуйте можливість появи потенційних сусідів.
висновок
Будинок або дача – капітальна будова, в якому виросте не одне покоління. Від його розташування залежить не тільки естетика ділянки, але і зручність, функціональність, а також комфорт самого житла.
Враховуйте всі фактори, що визначають правильність розташування будинку, щоб для вас він був надійним, затишним дахом на довгі роки.
Далі на відео ви можете ознайомитися з корисними порадами про те, чи варто розгортати будинок по сторонах світу.
