Помилки каркасного будівництва: важливі моменти для забудовника

Доброго часу доби, шановні читачі!

Кілька десятиліть тому люди і чути не хотіли про спорудах, зведених за каркасною технологією, так як вони відрізнялися мінімальним терміном експлуатації. Сьогодні ситуація інша, оскільки каркасні житла славляться величезною кількістю незаперечних переваг. Що змінилося? Технологія зазнала ряд змін, суворе дотримання якої – гарант довговічності, комфортабельності, презентабельності і чарівності житла.

Чули, що каркасні споруди приходять в плачевний стан протягом двох-трьох років? Дивно. Мій добрий друг є щасливим володарем каркасного будиночка. Він натішитися на нього не може. Житло тепле, зручне, красиве, затишне, а головне – надійне. Чому ж тоді не всі задоволені інноваційними конструкціями?

Як показує багаторічна практика, люди, розпускати мерзенні плітки про каркасних спорудах, зводили будівлю самостійно без дотримання технології. А помилки каркасного будівництва, допущені дилетантами, обходяться донезмоги дорого. Що я маю на увазі? Думаю, Ви вже здогадуєтеся. У кращому випадку – це необхідність в частих ремонтних роботах, а в гіршому – необоротне руйнування конструкції.

Вирішили побудувати приватний будинок за каркасною технологією? Бажаєте все зробити своїми руками? В такому випадку, перед початком будівельних робіт «познайомтеся» з поширеними помилками.

З цієї статті ви дізнаєтеся:

Жахливі помилки приватного каркасного будівництва

проект

Відсутність проекту не є катастрофою всесвітнього масштабу, але його наявність дозволяє значно заощадити кошти і час, а головне – дозволяє уникнути конструктивних помилок. Проекти, звичайно, важко назвати дешевими, але вони того варті.

Пам’ятайте! Грамотно складений проект – запорука добротного житла.

пиломатеріал

Як правило, основа презентабельного і комфортабельного каркасної споруди – деревина. Зважаючи на це, надзвичайно важливо правильно вибрати пиломатеріал. Але чомусь багато господарів ділянки нехтують порадами фахівців щодо купівлі запашного матеріалу, що негативно позначається на всій конструкції. Отже, основними помилками є:

  • застосування деревини природної вологості;
  • використання сировини, що відрізняється мінімальним перетином, яке не витримує несучі навантаження.

Використання матеріалу природної вологості загрожує негативними наслідками, так як деревні елементи зменшуються в розмірах після сушки. Чого очікувати від такого необачного рішення? Нічого доброго.

Будинок «порадують» наступні проблеми:

  • наскрізні щілини – містки холоду;
  • розхитані кріплення;
  • тріщини;
  • високий рівень «вібрації».

Жити в будинку, який обзавівся такими «принадами», неможливо.

Купили дошку природної вологості? Ви, скажу я, погарячкували. Ну, в принципі, є один секрет, що дозволяє звести добротний будинок.

  1. Просушка природним шляхом. Дошка складається в правильний штабель (провітрюваний) і залишається сушитися протягом одного теплого сезону (мінімум).
  2. Будівництво конструкції. Споруджується каркас, накривається покрівлею, дверні та віконні прорізи зашиваються вітро- і пароізоляцією. У такому вигляді конструкція заморожується ще на одне літо.
  3. Виправлення вад. Обробляються тріщини, зазори, щілини та інші дефекти, після чого починається виконання іншої роботи.

Якщо слідувати вищепереліченим радам, то можна «врятувати» будинок від руйнування.

Пам’ятайте! Якщо Ви хочете звести будинок за один сезон, варто придбати матеріал камерної сушки.

Каркасні будинки, побудовані із застосуванням пиломатеріалів, перетин яких мінімальне, відрізняються недостатньою міцністю, що робить їх надзвичайно небезпечними для проживання. Мінімальний перетин матеріалів, які можна застосовувати для зведення каркасних стін і статевих лаг, становить 150 × 40 (згідно ГОСТ).

Крім того, треба обов’язково запастися спеціальними просоченнями для деревини.

Пам’ятайте! Якщо Вас намагаються переконати в тому, що побудувати споруду можна із застосуванням дошки з перетином 140 × 38, як це роблять, наприклад, в Північній Америці, йдіть. В Америці зводять житла з використанням дошки, перетин якої 140 × 35 – це раз.

В Америці споруджують приміщення з кроком стояків – 40 см., Так як утеплювач має саме таку ширину – це два. Наш розмір теплоізоляційного матеріалу 600 мм, відповідно і стійки ставляться з таким же інтервалом. Так що аргументи щодо Америки – ну, так собі.

стійкість конструкції

Забезпечення жорсткості
каркасніков при сильних вітрових навантаженнях – це важливий момент, значущість якого не можна недооцінювати. Щоб житло не розвалилося від легкого подиху вітерця, виконується обшивка плитним матеріалом і обов’язково врізаються «раскосіни». Для одноповерхового будови ідеально підходить сировину – ОСП 9 мм, а для двоповерхової споруди – ОСП 12 мм.

Пам’ятайте! Можна скористатися або плитами, або «укосинами», але фахівці рекомендують до цього завдання підійти комплексно.

утеплення

Утеплювач відіграє надзвичайно важливу роль. Зважаючи на це, до його вибору потрібно підійти дуже відповідально. Так, наприклад, не варто купувати сировину:

  • має низьку ціну;
  • в рулонах для утеплення вертикальних конструкцій;
  • низької щільності.

Дешевий утеплювач, як правило, містить у своєму складі величезна кількість шкідливих речовин, що негативно позначаються на здоров’ї людей. Застосування рулонного утеплювача для обшивки вертикальних споруд – абсолютно неприпустимо, так як він відрізняється дуже низькою щільністю і дає таку просідання, що мама не горюй. Через пару років він весь сповзе вниз. Ну і, зрозуміло, теплоізоляція мінімальної щільності, особливо в північних і сибірських регіонах нашої держави, нонсенс.

Як правило, для утеплення каркасних конструкцій застосовується або мінеральна вата (реальний термін експлуатації 20 років і щільність 25 кг / м3, наприклад, Ізовер), або базальтова (термін експлуатації – 40 років і щільність 35 кг / м3, наприклад, Роквул).

Пам’ятайте! Високоякісний утеплювач, що відрізняється відмінними технічними характеристиками, – гарант не тільки тепла, але і затишку в домі. Задоволення від низької ціни Ви відчуєте раз, а роздратованість від поганої якості теплоізоляційного матеріалу і квитанцій з величезними сумами за опалення постійно.

конструктив каркаса

Щоб звести будинок без помилок, треба вивчити технологію. Існує дві методики – «Балун», коли несучі стійки споруди монтуються на всю висоту житла, і «Платформа» – підлоги кожного поверху зводяться окремо, а на цих платформах вже встановлюються стіни будівлі.

Також слід відповідально підійти до спорудження кутів. Вони повинні бути теплими, крім того, їх потрібно спорудити таким чином, щоб вони перекривали містки холоду по стійках.

Пам’ятайте! Якщо немає високої кваліфікації, не варто використовувати метод «Балун». Фахівці радять скористатися технологією «Платформа», так як вона точна, швидка і зручна.

Однак з часом навіть ідеальний грунт просідає або підмивається підземними водами. Зважаючи на це зведення найдешевшого базису на гвинтових палях має бути облаштовано грамотним ростверком, щоб згодом не отримати просідання статевих лаг і перекосу всього будинку.

Пам’ятайте! Від якісного фундаменту залежить «життя» всієї конструкції.

Елементи кріплення

Найпоширеніша помилка – використання кріпильних елементів – перфорованих куточків і чорних саморізів. Спосіб, який гуляє в Мережі, є просто ніяким, оскільки відрізняється малою ефективністю і дорожнечею.

Пам’ятайте! Єдиний оптимальний варіант – використання цвяхів. Вони надійно фіксують і обв’язку фундаменту, і каркасні стійки. А гартовані чорні саморізи легко ламаються при поперечних навантаженнях, які завжди виникають в несучій каркасі при використанні кутових металевих перфорованих кріплень. Якщо вже хочете саморізи, то тоді білі або жовті не тонше 5 мм.

Паро та вітрозахисні мембрани

Поширена помилка – неправильний вибір захисних плівкових мембран. Зайва волога всередині пирога – досить серйозна проблема. Уникнути зустрічі з нею допоможуть вітро- і пароізоляційні плівки, які відповідають всім необхідним вимогам.

Так, наприклад, фахівці рекомендують віддати перевагу звичайній поліетиленовій плівці, яка має кращі показники пароізоляції. Цілком реально застосувати Ютафол або Ізоспан. Крім якості, важливий спосіб монтажу. Кріпити плівку треба таким чином, щоб паропроникність сировини зростала зсередини споруди назовні.

Така ситуація, але з точністю навпаки з вітрозахисними плівками. Тобто вони повинні пропускати пар зсередини приміщення, утримувати вологу, що надходить зовні, і не продуватися. Вибираючи потрібну мембрану, потрібно віддати перевагу матеріалу з такими показниками:

  • паропроникність – 2000 г / м2/24 години;
  • водонепроникність – 2,35-2,55 мм водяного стовпа.

Пам’ятайте! Високоякісні, правильно вибрані, плівки – гарант
довговічності, ергономічності і естетичності житла.

Двері і вікна

Жахлива помилка – монтаж дешевих вікон і дверей, які відрізняються приємною ціною, але низькою якістю. Мало того, що вони містять шкідливі для організму речовини, так ще й тепло пропускають не кволо, скажу я Вам.

При виборі ПВХ вікон звертати увагу необхідно на склопакет, а не на профіль і кількість камер, хоча від обраного профілю та фурнітури теж багато значить. Бездоганними є скла, на яких є напилення – хоча б «І-скло».

Крім того, віддати перевагу треба склопакету з максимальною товщиною (40 мм – добре, 44 мм – відмінно, 52 мм – прекрасно). Чим товщі склопакет, тим краще. Крім того, вікна та отвори бажано утеплити спеціальною плівкою.

У «базовій комплектації» йдуть звичайні двері, які встановлюють в квартирах. В даному випадку вони не підходять. Необхідно придбати якісні двері з хорошим утеплювачем і тер.

Пам’ятайте! Чим більше витратите коштів на двері і вікна, тим менше витратите на опалення в майбутньому.

вентиляція каркасніков

Відсутність грамотної вентиляційної системи – надзвичайно серйозна помилка. В термосі жити якось не комільфо.

Оптимальний варіант для каркасного житла – це приточно-витяжна вентиляція, а мінімальний – міні-клапани в поєднанні з примусовою системою вентиляції в «мокрих зонах».

Пам’ятайте! Без вентиляції про комфорт можна забути.

Ось такі помилки відбуваються «майстрами» при зведенні модних на сьогоднішній день каркасних споруд. Не варто недооцінювати «промахи», так як навіть маленька, але груба помилочка здатна спровокувати руйнування всієї конструкції.

Будьте обережні, акуратні і відповідальні, шановні читачі! До нової зустрічі!

Цитата мудрості: Знати і не робити, гірше ніж не знати.

Ссылка на основную публикацию