Офіс класу А – що це

Групою фахівців були розроблені критерії класифікації офісних приміщень. Це уніфіковані рекомендації, які надаються девелоперським організаціям і орендарям.

Якщо вам потрібен хороший офіс, то вам допоможе посилання на сайт. На ньому ви знайдете найбільш підходящий варіант приміщення.

Класифікація офісних будівель

Відповідно рекомендацій офісні приміщення класифікують по 20 критеріям.

По класах офіси ділять на:

  • А – приміщення, які розміщуються в престижних бізнес-центрах. Будівлі, де розташовані офіси цього класу, відповідають високим сучасним стандартам, мають систему автономного життєзабезпечення. Приміщення обладнані по вищому рівню, включаючи високий рівень безпеки. Залежно від оснащення клас поділяють на підкласи А1, А2, А3;
  • В – цей клас офісів може розміщуватися в реконструйованих або майже нових будівлях. Гірше обладнані ніж приміщення класу А, але відповідають західним стандартам;
  • З – офіси розміщуються в будівлях інститутів (орендуються), на території різних підприємств. Не відповідають критеріям, мають погану вентиляцію, слабо розвинена інформаційна структура;
  • D – розташовуються в приміщеннях зі старими інженерними комунікаціями, які нерідко потребують ремонту;
  • Е – офіси розташовані в підвальних приміщеннях або в колишніх квартирах. Не мають умов для оптимальної роботи.

Критерії офісів класу А

Дані приміщення повинні відповідати як мінімум 16 рекомендацій з 20.

Основні характеристики, які повинні бути присутніми офісу класу А:

  1. Інженерні норми. Вентиляційні системи повинні мати можливість регулювання температури в кожному окремому приміщенні, яка повинна становити 20-23 градуси. Кожен сервер повинен охолоджуватися цілодобово. Рівень пожежної безпеки повинен відповідати вищим нормам.
  2. Електричні системи повинні мати дві незалежні гілки, які можуть перемикатися. У разі збоїв електроживлення автономну роботу повинен забезпечувати генератор аварійного струму;
    2. Параметри конструкції будівлі. Висота стель не менше 2,8 м, а міжповерхове перекриття витримує навантаження на рівні 400 кг / м2. Оздоблення стін і стель повинна бути якісною, з використанням надійних сучасних матеріалів. При проектуванні приміщення передбачена укладка фальш-підлог;
  3. Додаткові параметри:
    • паркування;
    • наявність телекомунікацій (мінімум 2 провайдера);
    • ресепшн;
    • наявність інфраструктур для відпочинку (кафе, банкомати, магазини та ін.).

Ось і всі вимоги, які пред’являються до таких приміщень.

Ссылка на основную публикацию