Кредит під заставу нерухомості: які потрібні документи

Іноді в житті людини виникають ситуації, коли необхідно отримати кредит на значну суму грошових коштів, повертати яку клієнт передбачає протягом тривалого періоду часу. Фінансові установи готові кредитувати своїх клієнтів на таких умовах, якщо у відповідь фізична особа може надати заставне майно.

Найчастіше видають кредит під заставу нерухомості. Розглянемо докладніше, які документи необхідно зібрати потенційному позичальникові, щоб отримати бажану позику.

Яка нерухомість підлягає кредитуванню

Найбільш охоче фінансові компанії видають позику під заставу приватного будинку або квартири. Також клієнт може отримати позичковий капітал, надавши в якості заставного майна комерційну нерухомість.

Нерухоме майно повинно знаходитися в задовільному стані. За кредитом може звернутися як сам власник нерухомості, так і оформити позику під поручительство 3 особи, який має у власності нерухоме майно.

Документи, які необхідно надати

До основної документації, яку слід зібрати для оформлення позикового капіталу, належить:

  1. Громадянський паспорт.
  2. Документ, який засвідчує місце реєстрації потенційного позичальника.
  3. Документ, в якому відображений рівень заробітної плати або додаткового доходу.
  4. Виписка, яка свідчить про пенсійні відрахування. Вона надається за останні півроку.
  5. Документи, які підтверджують сімейний стан.
  6. Якщо в кредитній угоді бере участь кілька осіб, тоді кожному созаёмщіку необхідно надати зазначені вище документи.
  7. Документація по заставному майну, наприклад, право власності. Також може знадобитися додаткова технічна документація.
  8. Документ про проведену оцінку заставного майна. Він видається спеціальної компанією, яка займається оцінкою нерухомості.

Крім цього може знадобитися згода всіх повнолітніх членів сім’ї або інших власників нерухомого майна (якщо вони є). Подібний документ повинен запевнити нотаріус. Якщо співвласником нерухомості є неповнолітня дитина, тоді буде потрібно отримати згоду органів опіки та піклування.

Крім цього, фінансова установа може запросити додаткові документи, згідно встановлених правил і норм, що діють в даній організації.
Оригінали і копії документів передаються до фінансової установи. На підставі їх аналізу приймається рішення про видачу позичкового капіталу.

Ссылка на основную публикацию