Коли вигідно продати квартиру. Вибираємо час для продажу

Коли вигідно продати квартиру
Вже не одна стаття присвячена покупці квартири, будинку або іншого житла. Але ж ринок нерухомості, як і будь-який інший, складається з покупців і продавців. Один продає – інший купує. Думаю з цим всі погодяться? Зрозуміло, що покупець хоче вигідно купити квартиру (будь-яке житло), а продавець так само бажає вигідно продати. Коли їх інтереси сходяться – відбувається угода купівлі-продажу. Сьогодні поговоримо про те коли вигідно продати квартиру.
Питання зовсім не дозвільне. Продаж нерухомості справа тонка і звичайно бажано знати деякі особливості цього. Напевно більшість з вас помітили, що ціни на нерухомість постійно зростають, так само як і на все інше. Може тільки темпи зростання змінюються або відрізняються.

Коли вигідно продати квартиру? Як змінюються ціни на житло.

У всьому світі і у нас в країні трапляються кризи, ми вже знайомі з ними. У період кризи знижуються доходи більшої частини населення, падає попит і слідом за ним знижуються ціни. Потім ситуація стабілізується і ціни повертаються до колишнього рівня і продовжують свій підйом. Тобто це тимчасова ситуація. Як правило вона приносить вигоду тільки дуже багатим людям.

Так само існує сезонне коливання цін. Ось його і можна використовувати, щоб вибрати момент коли вигідно продати квартиру. З практики відмічено, що в січні угоди з нерухомістю знижуються до мінімуму, відповідно і ціни знижуються. Це не самий відповідний момент для продажу. До весни народ відходить від свят, на ринку спостерігається пожвавлення, збільшується попит і ціни дещо активізуються, тобто піднімаються. Час продавати.

Влітку починається сезон відпусток і людям не до покупки квартир та іншого житла. Головним вважається хороший відпочинок і на нього витрачаються не малі гроші. Відповідно і ціни знижуються. В цей час продавати квартиру не дуже вигідно.
В кінці серпня починається пожвавлення. Хто згадує, що дитині скоро в школу і потрібно терміново вирішити житлове питання, хто хоче прикупити квартирку під здачу в найм. Збільшується попит, відповідно зростають ціни. Саме час вигідно продати квартиру. Так само в цей час сильно активізується ринок оренди житла. Нові студенти шукають житло. У цей період можна швидко і вигідно здати вільну житлову площу в оренду.

Осінній період активізації попиту найтриваліший і помітний. В кінці жовтня буває невеликий спад, але потім попит стає ще більше. Закінчуються сезонні роботи, люди отримують за них оплату і багато хто хоче вкласти гроші в нерухомість. У кого то з’являється можливість купити квартиру. Цей період високої активності триває майже до кінця грудня.
А ось на ділянки попит восени навпаки знижується до весни. Зате в кінці зими, початку весни різко зростає. Адже будівництво будинку найкраще починати навесні.

Коли вигідно продати квартиру. Основні рекомендації

Ось основні рекомендації по вибору періоду часу, щоб визначиться коли вигідно продати квартиру. Якщо ж ви хочете продати і відразу купити одного житлову площу, краще вибирати не за цінами, а за активністю. У ці періоди як правило більше пропозицій і легше вибрати підходящий собі варіант. Звичайно добре знайти покупця на свій варіант, оформити попередній договір (завдаток), потім підібрати варіант собі і провести операцію одночасно.
Звичайно хорошу допомогу в цих питаннях надають агентства нерухомості. Хоч послуги у них платні (без зарплати жити не вийде) але вони дозволяють заощадити ваш час, нерви і забезпечують безпеку угоди. Погодьтеся, що за це варто заплатити.

Ссылка на основную публикацию