інженерно-геодезична компанія

В Україні кожен громадянин, який досяг 18-ти років, має абсолютне право отримання та землі у власність.

Кожен з нас має право абсолютно безкоштовно від держави отримати земельний наділ для наступних цілей:

  • побутових, а саме – будівлі гаража, будинку, дачного будинку;
  • господарських, а саме – ведення фермерського господарства, городництва, садівництва.

Увага! Є категорії, що мають пріоритетне право отримання земельної ділянки, але за законом кожен громадянин України може це зробити, причому абсолютно безкоштовно. За винятком витрат, яке понесе в процесі оформлення документів.

Чому ж ми знаємо так мало випадків, коли люди дійсно отримували собі земельний наділ у власність? Справа в тому, що цим питанням мало займаються.

Крім того, процедура отримання кожного з видів земельних наділів вимагає дуже багато часу, якщо займатися нею самостійно.

Найчастіше, якщо людина не має жодних зобов’язань, що забезпечують пріоритетне право отримання землі, ця процедура займає кілька років. Тому ми і вирішили розписати покроково методи отримання наділу, а також розповісти про тих пунктах, які ми можемо виконати за Вас в форматі «під ключ».

Крок перший – отримуємо землю

Щоб отримати безкоштовний земельний наділ від держави, потрібно на початку подати заяву на нього.

Залежно від місця розташування і типу первинної власності, заява подається до селищні, сільські, міські, районні адміністрації або безпосередньо в Держслужбу України з питань геодезії, картографії та кадастру. Останній пункт актуальний в тому випадку, якщо наділ належить безпосередньо державі.

До цієї заяви обов’язково додаються такі папери:

  • ситуаційний план ділянки (можливо складання “Гільдія Інжиніринг” «під ключ»);
  • якщо земля знаходиться у власності третіх осіб, то згода цього власника;
  • а також документи, що засвідчують наявність сільськогосподарської освіти (сільгосп технікум, аграрний інститут), але тільки в разі заявки на отримання землі під ведення фермерського господарства.

Отримання землі можливо на всій території України, але як показує практика, наділи біля столиці, у берегової лінії або у / на території країн, що розвиваються міст за типом обласних центрів така процедура буде проблематичною, хоча і можливою.

Після збору всіх документів і отримання дозволу у вигляді відповіді за Вашою заявою, потрібно приступати до проекту по землевідведення.

У цьому питанні теж може допомогти наша фірма. Дуже важлива наявність ліцензії, ліцензію фірми “Гільдія Інжиніринг”, що дозволяє займатися питаннями землевідведення, Ви можете перевірити на головному сайті або через Держреєстр на сайті госгеокадастра.

Якщо було відмовлено в отриманні земельного наділу – що робити

Якщо муніципальні або сільські органи управління відмовили в отриманні земельного наділу, обраного Вами, а Єдиний земельний кадастр показує, що ця ділянка знаходиться в державній власності, Ви можете звернутися в суд.

Судовий розгляд буде успішним тільки при підкріпленні питання документами, складеними від повноцінної юридичної компанії.

Крок другий – будуємо будинок

Виявляється, побудувати власний будинок – це не так дорого, як здається. Особливо якщо перед будівництвом будинку провести всі необхідні попередні дослідження. Комплексну геологію і комплексну геодезію.

Середня ціна будівництва власного будинку з нуля і покупка рівноцінного старого будинку із вторинного ринку обходиться приблизно в однакову суму.

Але будівництво власного будинку – це створення чогось абсолютно свого, за своїми кресленнями і проектами. А це набагато приємніше.

Отже, найдешевшим фундаментом на сьогодні вважається фундамент або свайно-гвинтовий. Бурінням свердловин під палі наша компанія також займається, таку послугу можна замовити в будь-який сезон.

Свайний тип фундаменту встановлюється дуже швидко, може безпечно контактувати з землею, де розташовані рясні грунтові води, при цьому за властивостями експлуатаційної міцності і теплоізоляції він абсолютно не поступається і, може бути, навіть перевершує властивості типових фундаментів.

На пальовій фундаменті можна побудувати як дерев’яний будинок, так і будинок з піноблоків, і навіть класичний цегельний.

Але оброблене дерево і піноблоки набагато практичніше класичного цегли, вони менш теплопровідність і збірка будинку з цих матеріалів відбувається набагато швидше, ніж при використанні класичного цегли. Але в будь-якому випадку, вибір стоїть за власником.

Завдання нашої фірми в тому, щоб забезпечити Ваші мінімальні вкладення, як фінансові так і тимчасові, в питанні проектування і будівництва приватного будинку.

Ми можемо надати послугу з комплексної підготовки і моніторингу процесу будівництва, а також допоможемо в грамотному проектуванні будинку по Вашому ескізу.

За допомогою рекомендацій інженерів фірми “Гільдія Інжиніринг” Ви зможете побудувати власний будинок всього за кілька місяців, при цьому наші розрахунки завжди забезпечують гарантію експлуатаційної функціональності об’єкту протягом довгих і довгих років.

На кожній дільниці свої унікальні природні умови, свій тип ґрунту і унікальний хімічний склад. Тому і застосовуємо ми до кожного окремого випадку унікальні методи – це і криється головна загадка бюджетности і якості об’єктів, зведених з нашою допомогою.

Далі на відео ви можете ознайомитися з корисною інформацією про оформлення у власність землі.

Ссылка на основную публикацию