Гідроізоляція даху балкона на останньому поверсі

Якщо балкон знаходиться на верхньому поверсі багатоповерхової панельки, і дах над балконних плитою в один з дощів «потекла» струмочками дощової води, це, звичайно, біда. Традиційно при облаштуванні навісу над балконних простором гідроізоляція даху балкона робиться з подвійним запасом, в розрахунку на те, що ремонтувати набагато складніше, ніж зробити якісно в перший раз. Такі проблеми виникають досить часто, якщо не приділити герметизації даху балкона належної уваги ще на етапі будівництва навісу.

Чому може протекти дах балкона на верхньому поверсі

На відміну від традиційних навісів над ганком будинку або звисів двосхилим даху одноповерхової будівлі, карнизи на балконах роблять не особливо довгими, щоб вітер не розгойдував капельник і не створював зайвий шум. Здебільшого нижня кромка покрівельного покриття обшивається кутовий планкою збільшеної ширини.

Дощова вода може потрапляти під навіс балкону з трьох причин:

  • Через короткі звисів і відсутності водозбірного жолоба під кутовий крапельної планкою потік води може легко закидати в проміжок між балконних склінням і гідроізоляцією покрівельного покриття;
  • Ще одне джерело дощових потоків є неправильне влаштування зони примикання. Частина води задувається вітром на стіну будівлі. У цьому випадку потік дощової води знаходить щілину між верхньою кромкою покрівлі балкона і стіною, після чого затікає по латах і гідроізоляції по всьому приміщенню;
  • Нерідко причиною затікання стають тріщини, міжпанельні шви, ламким бетонна поверхня стін. Вода просочується за дефектами стіни під гідроізоляцією і збирається в потоки під навісом.

Важливо! Якщо не вжити належних заходів і не відремонтувати гідроізоляцію даху, з приходом морозів ситуація лише погіршиться, а навесні, можливо, доведеться виконувати капітальний ремонт всього даху лоджії або балкона останнього поверху.

Ситуація може додатково посилюватиметься, якщо на будинку встановлена ​​плоска або двосхилий дах із зовнішніми водозбірними жолобами. Нерідко зливна система жолобів не справляється з великою кількістю води, і частина водного потоку, переливаючись через край, обрушується на дах балкона останнього поверху. Потік води може бути настільки інтенсивним, що вікна на балконі заливає, як лобове скло автомобіля, що рухається в проливний дощ.

Як правильно виконати гідроізоляцію балкона

Для того щоб забезпечити високу якість гідроізоляції і захисту даху від дощових потоків і талої води, ще на етапі будівництва покрівельного покриття потрібно виконати програму мінімум з наступних пунктів:

  1. Для облаштування навісу над балконом використовують двошарову гідроізоляцію з рулонного матеріалу типу стеклоизол, руберойд або ТехноНІКОЛЬ;
  2. Укладені листи покрівельного покриття металочерепицею або ондулином герметизують за допомогою додаткових обробок мастиками або герметиком;
  3. Простір між віконною рамою склопакета і підставою даху закривається рулонної ізоляцією і навісний планкою.

Важливо! Стіни будівлі над дахом обов’язково штукатуряться, обробляються водонепроникними грунтовками або навіть можуть відбуватися пластиковими панелями, щоб уникнути проникнення води по тріщинах і дефектам штукатурки всередину під дах балкона.

Також необхідно заклеїти і закрити вертикальні бічні щілини між рамами скління і стінами будівлі. Навіть після задування піною або герметиком зберігаються мікронеплотності, через які може проникати дощова вода всередину балкона.

Гідроізоляція при облаштуванні даху балкона

Після укладання в каркас даху дерев’яних рейок обрешітки потрібно буде настелити верхній шар рулонної гідроізоляції. Полотнища вирізають і наклеюють на дерев’яну основу покрівлі балкона за допомогою готової бітумної мастики або клею. Листи гідроізоляції укладають з перекриттям в 10-15 см, шви обов’язково проклеюють і накочують гумовим роликом.

Довжину полотнищ гідроізоляції вирізують таким чином, щоб верхній край полотна лягав на 10-15 см на стіну, в зоні примикання даху до бетонної фасаду будівлі. Протилежний край листа гідроізоляції повинен повністю закривати простір між рамою склопакета і покрівлею. З внутрішньої сторони на обрешітку натягується товста поліетиленова плівка і набивається вологостійка фанера.

Щоб уникнути утворення щілин, між краєм полотна гідроізоляції і вертикальною поверхнею стіни на цеглі або бетоні зрізають перфоратором нішу на глибину 0,5-0,8 см по всій довжині даху балкона.
Висота ніші становить 8-10 см. Вирізану поверхню очищають від пилу і промазують праймером, після чого краю полотнищ рулонної гідроізоляції вклеюють в нішу.

Над нішею болгаркою прорізають паз шириною 5-7 мм і глибиною 15-20 мм. При складанні покрівлі балкона в паз вставляється край кутовий планки, що захищає стик між дахом і стіною.

Укладання листів металочерепиці або металопрофілю виконують в звичайному порядку, покрівельний матеріал обов’язково проклеюють на перехльостами хвиль мастикою або іншого рідкого гідроізоляцією. Головки саморезов обов’язково ущільнюють силіконовими шайбами. Хвилеподібний профіль ондулина, металочерепиці або профнастилу в зоні примикання потрібно обов’язково закривати профільованим хвилястим ущільнювачем, на зразок того, що використовується для гідроізоляції покрівлі з шиферу на стику з коньковой балкою. В іншому випадку потужний вітер може легко загнати потік дощової води в зоні примикання в отвори між хвилями покрівельного покриття.

Внутрішню поверхню даху найчастіше утеплюють спіненим тонколистовим пінополіетиленом, пінопластом або екструдованим пінополістиролом, дуже рідко використовуються мінеральні волокна. Фахівці рекомендують, якщо дозволяє ситуація, не поспішати з укладанням утеплювача під шар гідроізоляції. За їх рекомендації, до укладання потрібно випробувати гідроізоляцію даху в двох-трьох сильних зливах. Тільки після цього, за відсутності зауважень, можна клеїти пінопласт і внутрішнє облицювання балкона.

Ремонт гідроізоляції даху над балконом

Якщо покрівля балкона протекла, перше, що потрібно зробити, – це визначити місце затікання і причини просочування води. Однією з таких причин може бути руйнування ущільнення гідроізоляції монтажною піною. Нерідко замість повноцінної закладення верхнього краю склопакета балкона обмазувальної або рулонної гідроізоляцією майстри обмежуються просто задування піною, її обрізанням і фарбуванням. Тому спочатку потрібно зняти внутрішнє облицювання даху балкона і, використовуючи ліхтарик, постаратися визначити місце затікання.

Якщо причина в розшаруванні або викрашування монтажної піни, що нерідко відбувається, якщо ППУ тривалий час знаходиться під ультрафіолетом сонячних променів, то всю уражену ділянку під дахом потрібно вирізати і задути новим шаром ізоляції. Далі, поверх піни можна нанести обмазувальну гідроізоляцію і закріпити металеву або пластикову захисну панель.

Якщо вода протікає через стик гідроізоляції в зоні примикання балкона до стіни будівлі, то потрібно буде зробити ревізію покрівлі балкона на даху. Найкраще, якщо ремонт гідроізоляції виконає майстер, що вміє працювати на висоті зі страховкою. Працювати потрібно в сухий і теплий день, щоб не пошкодити бітумну гідроізоляцію даху.

Перед тим як розкривати планку, що закриває стик в зоні примикання, попередньо оглядають шар герметика, намагаючись віднайти можливі пошкодження гідроізоляції. Найчастіше доводиться відкривати вузол і перевіряти стан полотнища руберойду, приклеєного на стіну. Стик між стіною балкона і дахом промащується додатковим шаром мастики, укладається нова планка. У цьому випадку обов’язково підлягає заміні хвилеподібний ущільнювач гідроізоляції стику даху і планки. Можна поверх нього укласти додатковий шар обмазувальної мастики або рідкої гуми.

висновок

Якість і довговічність гідроізоляції даху балкона в багатьох випадках залежать від правильності облаштування покрівельного покриття і жорсткості каркаса. Чим жорсткіше підставу, на яке покладені полотна руберойду і листи металочерепиці, тим більше довговічною виходить дах балкона. Якщо листи закріплені зі слабинкою, пориви вітру обов’язково розіб’ють кріплення і порвуть полотно рулонної ізоляції.

Ссылка на основную публикацию