Ескізний проект – що це таке? Детальний опис документації, наявність якої необхідно для будівництва будь-якої будівлі.

Перед тим, як приступити до будівництва будівлі (причому його тип і призначення не має фактичного значення), фахівець в обов’язковому порядку починає роботу з розробки проектної документації – зокрема, з ескізного проекту.

Проектування офісів може бути виконано як самостійно, так і професіоналами. Сьогодні велика кількість невеликих фірм, які пропонують послуги подібного роду. Чи варто говорити про те, що професійний проект виявиться не тільки економічніше щодо фінансів, але і буде більш практичним.

Перший етап проектування

 

На цьому етапі фахівець повинен досягти наступних цілей:

  • показати замовнику, як приблизно буде виглядати проект після завершення;
  • розробити кошторис (скільки буде потрібно грошей на зведення проекту);
  • створити основу для розробки більш точної технічної документації.

При узгодженні проекту в місцевих архітектурних органах, без пред’явлення ескізного проекту не буде видано дозвіл на будівництво.

Описувати документи, які входять в повний пакет ескізного проекту не має сенсу. У кожному регіоні свій регламент. Звичайно, вони на 90% збігаються, але в кожному регіоні є свої вимоги до документації. Рекомендується дізнатися їх безпосередньо в регулюючої організації.

Ескізний проект демонструє проект, як зовні, так і зсередини. Зокрема, сучасні вимоги ведуть до того, що архітектор займається розробкою проектної документації паралельно повинен підготувати об’ємні ілюстрації майбутнього проекту.

Як виконується проект?

 

Раніше весь розрахунок здійснювався на папері. Однак сучасні технології продовжують стрімкий розвиток. Сьогодні немає ніякої необхідності користуватися тушшю і лінійками (хоча під час навчання продовжують використовуватися ці методи).

Автоматизація зазначених процесів дозволяє не тільки знизити тимчасові витрати на опрацювання ескізного проекту, а й знизити кількість допускаються помилок. Велика частина необхідних (допоміжних) ліній може бути побудована автоматично.

Крім того, не варто забувати про те, що архітектор зобов’язаний розробити проект в трьох модифікаціях. Надалі всі три варіанти будуть представлена ​​замовнику і лише після його затвердження процес проектування будівель продовжиться.

Існують випадки, коли потрібно більш детально опрацювати окремі частини конструкції. Мова йде про фундамент, перекриттях і т.д.

У відео будуть дані відповіді на найбільш поширені питання щодо створення проектної документації для конкретного будинку:

Ссылка на основную публикацию